Hotel Pisak

Obiekt turystyczny, Pisak, 183 m², działka 485 m²
Dom jednorodzinny na sprzedaż w Omiś, Pisak, o powierzchni użytkowej około 183 m² rozmieszczonej na trzech piętrach, położony na działce o powierzchni 485 m². Położony w dobrze usytuowanej i łatwo dostępnej okolicy, nieruchomość zapewnia doskonały potencjał do zamieszkania rodzinnego, użytkowania wakacyjnego lub wynajmu turystycznego na atrakcyjnej Riwierze Omiš. Piwnica i parter obejmują garaż oraz pomieszczenie magazynowe/piwnicę o łącznej powierzchni 37 m², zapewniając praktyczną przestrzeń do parkowania i dodatkowego przechowywania. Pierwsze piętro mieszkalne ma łączną powierzchnię użytkową 76 m² i stanowi odrębną jednostkę mieszkalną. Składa się z dwóch sypialni, kuchni i salonu, korytarzy, łazienki oraz trzech loggii, dwóch skierowanych na południe i jednej na zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemną przestrzeń na zewnątrz. Drugie piętro mieszkalne ma identyczny układ jak pierwsze, z wyjątkiem nieco mniejszej loggii skierowanej na południe. Poziom ten ma łączną powierzchnię użytkową 70 m² i stanowi drugą niezależną jednostkę mieszkalną. Dom ma powierzchnię zabudowy około 80 m², natomiast otaczająca działka mierzy 485 m², oferując przestrzeń na relaks, ogród lub przyszłe udoskonalenia. Zbudowany w 1982 roku, dom znajduje się w dobrej lokalizacji z bezpośrednim i łatwym dostępem z drogi. Dwie w pełni niezależne jednostki mieszkalne sprawiają, że nieruchomość jest idealna do połączenia prywatnego zamieszkania rodzinnego i wynajmu turystycznego, lub jako dedykowana inwestycja w popularnym nadmorskim miejscu w pobliżu Omiś i Morza Adriatyckiego. Ref: RE-LB0BL12992Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Magazyn, Wolnostojący, Zurbanizowany