Hotel Pisak

Turistički objekt, Pisak, 183 m², zemljište 485 m²
Samostojeća kuća na prodaju u Omišu, Pisak, s približno 183 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata, na parceli od 485 m². Smještena u dobro pozicioniranom i lako dostupnom području, ova nekretnina pruža odličan potencijal za obiteljski život, sezonsku upotrebu ili turistički najam na atraktivnoj Rivijeri Omiš. Podrum i prizemlje uključuju garažu i prostor za pohranu/podrum ukupne površine 37 m², što pruža praktičan prostor za parkiranje i dodatnu pohranu. Prvi stambeni kat ima ukupnu izračunatu površinu od 76 m² i čini zasebnu stambenu jedinicu. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka, hodnika, kupaonice i tri loggije, dvije okrenute prema jugu i jedna prema zapadu, što omogućuje puno prirodnog svjetla i ugodan vanjski prostor. Drugi stambeni kat ima identičan raspored kao prvi kat, osim nešto manje loggije okrenute prema jugu. Ovaj kat ima ukupnu izračunatu površinu od 70 m² i predstavlja drugu neovisnu stambenu jedinicu. Kuća ima temeljnicu od približno 80 m², dok okolno zemljište iznosi 485 m², nudeći vanjski prostor za opuštanje, vrtlarstvo ili buduće nadogradnje. Izgrađena 1982., kuća se nalazi na dobroj lokaciji s izravnim i jednostavnim pristupom s ceste. Dvije potpuno neovisne stambene jedinice čine ovu nekretninu idealnom za kombinaciju privatnog obiteljskog života i turističkog najma, ili kao samostalna investicijska nekretnina na popularnoj obalnoj lokaciji blizu Omiša i Jadranskog mora. Ref: RE-LB0BL12992 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, spremište, samostojeća, urbanizirana