Hotel Pisak

Turistický objekt, Pisak, 183 m², pozemek 485 m²
Samostatný dům na prodej v Omiši, Pisak, nabízí přibližně 183 m² obytné plochy rozdělené na tři podlaží, stojí na pozemku o rozloze 485 m². Nachází se v dobře situované a snadno přístupné oblasti, tato nemovitost nabízí vynikající potenciál pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo turistický pronájem na atraktivní Omišské riviéře. Přízemí a suterén zahrnují garáž a skladovací/podzemní prostor o celkové ploše 37 m², poskytující praktický prostor pro parkování a další úložný prostor. První obytné podlaží má celkovou vypočtenou plochu 76 m² a tvoří samostatnou obytnou jednotku. Skládá se ze dvou ložnic, kuchyně a obývacího pokoje, chodeb, koupelny a tří loggií, dvou orientovaných na jih a jedné na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemný venkovní prostor. Druhé obytné podlaží má identické uspořádání jako první podlaží, s výjimkou mírně menší loggie orientované na jih. Tato úroveň má celkovou vypočtenou plochu 70 m² a představuje druhou samostatnou obytnou jednotku. Dům má základnu přibližně 80 m², zatímco okolní pozemek měří 485 m², což nabízí venkovní prostor pro odpočinek, zahradničení nebo budoucí úpravy. Postaven v roce 1982, dům se nachází na dobrém místě s přímým a snadným přístupem z silnice. Dvě zcela samostatné obytné jednotky činí tuto nemovitost ideální pro kombinaci soukromého rodinného bydlení a turistického pronájmu, nebo jako samostatná investiční nemovitost v oblíbené pobřežní destinaci poblíž Omiše a Jaderského moře. Ref: RE-LB0BL12992Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Samostatný, Urbanizováno