Hotel Makarska

Turistický objekt, Makarska, 336 m²
Nachádza sa v absolútnom srdci Makarskej, v mimoriadne žiadanom a zriedkavo dostupnom mieste, tento moderný bytový dom novšej výstavby stojí len 250 metrov od Jadranského mora a slávnych pláží Makarskej riviéry. Prémiová pobrežná nehnuteľnosť, s celkovou hrubou podlahovou plochou 336.43 m², bola postavená na pozemku o rozlohe 233 m². Multifunkčná vila sa rozprestiera na prízemí a troch poschodiach, pričom každý architektonický detail bol starostlivo navrhnutý tak, aby zabezpečil maximálne pohodlie, vysoké výnosy z prenájmu a prémiovú kvalitu pobytu. V prízemí sa nachádza elegantne zariadený jednopokojový apartmán, ktorý sa otvára priamo na priestrannú záhradnú terasu, čím vzniká plynulá kombinácia vnútorného a vonkajšieho stredomorského obytného priestoru. Každé z troch poschodí obsahuje jeden priestranný dvojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami, pričom veľké balkóny orientované na juh poskytujú otvorený panoramatický výhľad na more. Pri výstavbe a zariadení boli použité vysokokvalitné materiály a prémiové vybavenie, vrátane multi-split klimatizačného systému, kamenného schodiska s nerezovým zábradlím, vysokoúčinného termálneho fasády a integrovaného bezpečnostného systému, pričom moderný interiér dopĺňa luxusný nábytok od renomovaných svetových výrobcov. Ďalšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti v Makarskej poskytuje usporiadaná súkromná parkovacia plocha na severnej strane budovy, ktorá ponúka tri vyhradené parkovacie miesta, vrátane dvoch krytých a jedného vonkajšieho, čo predstavuje výnimočnú konkurenčnú výhodu v centrálnej časti mesta. Táto výnosová nehnuteľnosť v Makarskej predstavuje zriedkavú investičnú príležitosť na chorvátskom pobrežnom trhu, ktorá funguje perfektne buď ako luxusný rodinný dovolenkový dom, alebo ako etablovaná komerčná investícia pre t Ref: RE-LB-FIL033-1Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT z provízie), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpíše pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Moderné