Hotel Makarska

Turistický objekt, Makarska, 336 m²
Nachází se v samotném srdci Makarské, v mimořádně žádané a zřídka dostupné lokalitě, tento moderní bytový dům novější výstavby stojí pouhých 250 metrů od Jaderského moře a slavných pláží Makarské riviéry. Prémiová pobřežní nemovitost, s celkovou hrubou podlahovou plochou 336.43 m², byla postavena na pozemku o rozloze 233 m². Vícebytová vila se rozkládá na přízemí a třech nadzemních podlažích, přičemž každý architektonický detail byl pečlivě navržen tak, aby zajistil maximální komfort, vysoký výnos z pronájmu a prémiovou kvalitu pobytu. V přízemí se nachází elegantně zařízený jednopokojový byt, který se otevírá přímo na prostornou zahradní terasu, čímž vzniká plynulá kombinace vnitřního a venkovního středomořského obytného prostoru. Každé ze tří nadzemních podlaží obsahuje jeden prostorný dvoupokojový byt se dvěma koupelnami, přičemž velké balkóny orientované na jih nabízejí otevřený panoramatický výhled na moře. Při výstavbě a vybavení byly použity vysoce kvalitní materiály a prémiové zařízení, včetně multisplitového klimatizačního systému, kamenně obložených schodišť s nerezovým zábradlím, vysoce účinné termální fasády a integrovaného bezpečnostního systému, zatímco moderní interiér doplňuje luxusní nábytek od renomovaných světových výrobců. Další hodnotu této makarské nemovitosti poskytuje uspořádané soukromé parkoviště na severní straně budovy, které zahrnuje tři vyhrazená parkovací místa, včetně dvou krytých a jednoho venkovního, což představuje výjimečnou konkurenční výhodu v centrální zóně města. Tato výnosová nemovitost v Makarské představuje vzácnou investiční příležitost na chorvatském pobřežním trhu, která funguje perfektně jak jako luxusní rodinný rekreační dům, tak jako dobře etablovaná komerční investice pro t Ref: RE-LB-FIL033-1Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí celkem přibližně 7 % z ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: zahrada, moderní