Hotel Makarska

Turistički objekt, Makarska, 336 m²
Smješten u apsolutnom srcu Makarske, na iznimno traženoj i rijetko dostupnoj lokaciji, ovaj moderni stambeni objekt novije izgradnje nalazi se svega 250 metara od Jadranskog mora i poznatih plaža Makarske rivijere. Premijumska obalna nekretnina, s ukupnom bruto površinom od 336.43 m², izgrađena je na parceli od 233 m². Višestambena vila prostire se na prizemlje i tri kata, pri čemu je svaki arhitektonski detalj pažljivo dizajniran kako bi osigurao maksimalnu udobnost, visoke najamne prinose i premijum kvalitetu boravka. Na prizemlju nalazi se elegantno namješten stan s jednim spavaćom sobom koji se izravno otvara na prostranu vrt terasu, stvarajući besprijekornu sinergiju unutarnjeg i vanjskog mediteranskog životnog prostora. Svaki od tri gornja kata sadrži jedan prostrani dvosobni stan s dva kupaonice, dok veliki balkoni okrenuti prema jugu nude otvoren, panoramski pogled na more. Visokokvalitetni materijali i premijumska oprema korišteni su tijekom cijele izgradnje i opremanja, uključujući multi-split sustav klimatizacije, kamenom obloženu stubište s rukohvatom od nehrđajućeg čelika, visokoučinkovitu toplinsku fasadu i integrirani sigurnosni sustav, dok moderni interijer nadopunjuje luksuzni namještaj renomiranih svjetskih proizvođača. Dodatnu vrijednost ovoj makarskoj nekretnini pruža organizirano privatno parkiralište na sjevernoj strani zgrade, s tri namjenska parkirna mjesta, uključujući dva zatvorena i jedno otvoreno, što predstavlja izvanrednu konkurentsku prednost u središnjoj gradskoj zoni. Ova prihodovna nekretnina u Makarskoj predstavlja rijetku investicijsku priliku na hrvatskom obalnom tržištu, savršeno se uklapa i kao luksuzni obiteljski odmorni dom i kao dobro etablirana komercijalna investicija. Ref: RE-LB-FIL033-1Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Moderno