Hotel Punat

Turistický objekt, Punat, 420 m², pozemok 867 m²
KRK ISLAND / PUNAT – Exkluzívny nový projekt s tromi luxusnými vilami, súkromnými bazénmi a prémiovým stredomorským životným štýlom, len 700 m od mora! Nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších oblastí ostrova Krk, v pôvabnom pobrežnom meste Punat, tento výnimočný nový projekt predstavuje zriedkavú príležitosť získať moderný rezidenčný komplex spájajúci súčasnú architektúru, súkromie, komfort a vynikajúci investičný potenciál. Umiestnený v pokojnej a dobre organizovanej štvrti, nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojnou stredomorskou atmosférou a pohodlným prístupom k plážam, reštauráciám a všetkým základným službám. Projekt sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 867 m² a pozostáva z troch nezávislých dvojpodlažných rezidenčných jednotiek, z ktorých každá je navrhnutá ako súkromná luxusná vila. Celková obytná plocha komplexu je približne 330 m², doplnená okolo 310 m² krásne navrhnutých vonkajších priestorov, vrátane terás, balkónov, súkromných bazénov a vyhradených parkovacích plôch. Každá rezidenčná jednotka ponúka približne 110 m² starostlivo naplánovaného obytného priestoru, poskytujúc ideálne usporiadanie pre pohodlné rodinné bývanie, prémiový dovolenkový dom alebo veľmi atraktívnu turistickú prenájomnú investíciu na chorvátskom pobreží. Prízemie každej vily obsahuje elegantnú vstupnú halu, modernú kuchyňu plynulo prepojenú s jedálenským priestorom a priestranným obývacím pokojom, jednu spálňu so súkromnou kúpeľňou a priamy prístup na veľkú terasu určenú na vonkajšiu relaxáciu a stredomorský život. Prvé poschodie zahŕňa ďalšie dve spálne, každú so svojou súkromnou kúpeľňou, spolu so spoločným balkónom ponúkajúcim príjemné výhľady na okolitú krajinu a atmosféru Jadranského mora. Premyslené usporiadanie zabezpečuje maximálny komfort, súkromie a funkčnosť pre obyvateľov aj hostí. Hlavnou výhodou tohto exkluzívneho projektu je, že každá rezidenčná jednotka má vlastný súkromný vonkajší bazén a upravenú záhradnú plochu, čím vytvára úplne nezávislú oázu pre relaxáciu a potešenie. Vonkajšie priestory sú navrhnuté pre celoročný stredomorský život, letné stretnutia a nezabudnuteľné dovolenky pri mori. Každá vila tiež obsahuje dve súkromné vonkajšie parkovacie miesta, čo poskytuje ďalšie pohodlie a praktickosť pre majiteľov a návštevníkov. Stavba je založená na kvalitných materiáloch a moderných stavebných štandardoch, vrátane odolných hliníkových vonkajších okenných systémov so žalúziami a dvojsklenými izolačnými sklenenými jednotkami, čo zabezpečuje vynikajúcu energetickú účinnosť, komfort a dlhodobú hodnotu. Každá jednotka má nezávislé prípojky na služby s oddelenými vodnými a elektrickými meračmi, čo zaručuje úplnú autonómiu pre každé bývanie. Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Nachádzajúci sa len približne 700 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnych pláží v Punate, projekt ponúka ľahký prístup k Jadranu pri zachovaní súkromia a pokojnosti mimo hlavného turistického davu. Punat je jedným z najatraktívnejších cieľov na ostrove Krk, známy svojou prístavnou zónou, pôvabným pobrežím, reštauráciami, prírodnou krásou a vynikajúcou infraštruktúrou. Vďaka svojmu exkluzívnemu konceptu, súkromným bazénom, modernému dizajnu a výbornému ostrovnému umiestneniu predstavuje tento nový projekt vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich luxusné stredomorské bývanie, ako aj pre investorov hľadajúcich vysoko potenciálnu nehnuteľnosť s vynikajúcimi vyhliadkami na prémiový turistický prenájom na ostrove Krk. Ref: RE-U-47947Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná