Hotel Punat

Objet touristique, Punat, 420 m², terrain 867 m²
ÎLE DE KRK / PUNAT – Nouveau développement exclusif avec trois luxueuses villettas, piscines privées et style de vie méditerranéen premium, à seulement 700 m de la mer ! Situé dans l'une des zones les plus prisées de l'île de Krk, dans la charmante ville côtière de Punat, ce développement exceptionnel représente une rare opportunité d'acquérir un complexe résidentiel contemporain alliant architecture moderne, intimité, confort et excellent potentiel d'investissement. Positionné dans un quartier paisible et bien organisé, la propriété offre le parfait équilibre entre un environnement méditerranéen tranquille et un accès pratique aux plages, restaurants et toutes les commodités essentielles. Le développement est situé sur un terrain généreux de 867 m² et se compose de trois unités résidentielles duplex indépendantes, chacune conçue comme une villa de luxe privée. La superficie totale habitable du complexe est d'environ 330 m², complétée par environ 310 m² d'espaces extérieurs magnifiquement conçus, y compris des terrasses, balcons, piscines privées et parkings dédiés. Chaque unité résidentielle offre environ 110 m² d'espace de vie soigneusement planifié, fournissant un agencement idéal pour un confort familial, une maison de vacances premium ou un investissement locatif touristique très attractif sur la côte croate. Le rez-de-chaussée de chaque villetta dispose d'un hall d'entrée élégant, d'une cuisine moderne reliée sans couture à la salle à manger et au spacieux salon, d'une chambre avec salle de bain privative, et d'un accès direct à une grande terrasse conçue pour la détente en extérieur et le mode de vie méditerranéen. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privative, ainsi qu'un balcon partagé offrant de belles vues sur le paysage environnant et l'atmosphère adriatique. L'agencement réfléchi garantit un confort, une intimité et une fonctionnalité maximaux pour les résidents et les invités. Un des principaux avantages de ce projet exclusif est que chaque unité résidentielle comprend sa propre piscine extérieure privée et un jardin paysager, créant une oasis complètement indépendante pour la détente et le plaisir. Les espaces extérieurs sont conçus pour un mode de vie méditerranéen tout au long de l'année, des rassemblements d'été et des vacances inoubliables au bord de la mer. Chaque villetta comprend également deux places de parking extérieures privées, offrant commodité et praticité supplémentaires pour les propriétaires et les visiteurs. La construction repose sur des matériaux de qualité et des normes de construction modernes, y compris des menuiseries extérieures en aluminium durables avec volets et des unités de verre isolant à double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique, confort et valeur à long terme. Chaque unité dispose de connexions utilitaires indépendantes avec des compteurs d'eau et d'électricité séparés, garantissant une autonomie complète pour chaque résidence. La localisation est l'un des plus grands atouts de cette propriété. Situé à seulement environ 700 mètres de la mer cristalline et des belles plages de Punat, le développement offre un accès facile à l'Adriatique tout en préservant l'intimité et la tranquillité loin des foules touristiques principales. Punat est l'une des destinations les plus attrayantes de l'île de Krk, connue pour sa marina, son charmant front de mer, ses restaurants, sa beauté naturelle et son excellente infrastructure. Grâce à son concept exclusif, ses piscines privées, son design moderne et son emplacement privilégié sur l'île, ce nouveau développement représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence méditerranéenne de luxe, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel avec d'excellentes perspectives de revenus locatifs touristiques premium sur l'île de Krk. Ref: RE-U-47947Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne