Hotel Malinska

Turistický objekt, Malinska, 681 m², pozemok 1.502 m²
Krásny penzión s bazénom pre všetkých v Malinske, polostrov Krk! S radosťou vám predstavujeme krásny penzión s celkovou rozlohou 681 m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 1502 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, prvého poschodia a vysokého podkrovia, celkovo 9 obytných jednotiek. V prízemí sa nachádzajú dva jednopokojové apartmány a jeden dvojizbový apartmán, ktoré majú kryté terasy o rozlohe 18 m2. Ide o apartmány s čistou plochou 47 m2, 67 m2 a 71 m2. V prvom poschodí je päť štúdiových apartmánov s rozlohou 35 – 44 m2 a balkónmi 5–9 m2 a jedna pracovňa. V vysokom podkroví sa nachádza veľký trojizbový apartmán o rozlohe 177,10 m2 s dvoma kúpeľňami. Pri výstavbe domu boli použité materiály najvyššej kvality a každý detail domu je navrhnutý pre jednoduchšie a lepšie využitie. Každý apartmán má vlastný regulovaný elektrický merač a na ohrev vody sa používajú solárne panely. V krásne upravenom záhrade, ktorá má vlastný zavlažovací systém, boli vysadené autochtonné rastliny, čo domu dodáva stredomorský dojem. Vedľa bazéna a slnečnej zóny sa nachádza krytý altán, ktorý je hlavným miestom pre stretávanie a spoločenský život. V zadnej časti záhrady je kryté parkovisko pre niekoľko áut a ďalšie parkovacie miesto. Majitelia domu sa už mnoho rokov venujú turistickému prenájmu, preto je celá nehnuteľnosť predovšetkým prispôsobená tejto činnosti. Nový majiteľ bude môcť využívať už etablovaný podnik. S takmer čistým top desiatkou na renomovaných portáloch má vynikajúcu obsadenosť a stálych spokojných hostí, ktorí sa vracajú roky. Dom je tiež vhodný pre ubytovanie seniorov a zdravotne postihnutých, pretože celá záhrada je rovná a kúpeľne v prízemí sú prispôsobené takýmto účelom. Na tichom mieste neďaleko Malinske je dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo davov a hluku. Ref: RE-U-16371 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, urbanizované