Hotel Malinska

Turistický objekt, Malinska, 681 m², pozemek 1.502 m²
Krásný penzion s bazénem k prodeji v Malinské, poloostrov Krk! S potěšením představujeme krásný penzion s celkovou plochou 681 m2, nacházející se na pozemku o rozloze 1502 m2. Nemovitost se skládá z přízemí, prvního patra a vysokého podkroví, celkem 9 obytných jednotek. V přízemí se nacházejí dva jednopokojové apartmány a jeden dvoupokojový apartmán, které mají kryté terasy o rozloze 18 m2. V reálném stavu jsou to apartmány o čistých plochách 47 m2, 67 m2 a 71 m2. V prvním patře je pět studiových apartmánů o rozloze 35–44 m2 s balkóny o rozloze 5–9 m2 a jedna pracovnice. V vysokém podkroví se nachází prostorný třípokojový apartmán o rozloze 177,10 m2 se dvěma koupelnami. Při výstavbě domu byly použity materiály nejvyšší kvality a každý detail domu je navržen pro snadnější a lepší užívání. Každý apartmán má vlastní regulovaný elektroměr a pro ohřev vody jsou využívány solární panely. V krásně upravené zahradě, která má vlastní zavlažovací systém, byly vysazeny autochtonní rostliny, což domu dodává středomořský dojem. Vedle bazénu a slunečního prostoru se nachází krytý altán, který je hlavním místem pro setkávání a společenský život. V zadní části zahrady je kryté parkoviště pro několik aut a také další parkovací místo. Majitelé domu se již mnoho let věnují turistickému pronájmu, takže celá nemovitost je primárně přizpůsobena této činnosti. Nový majitel bude moci využívat již dobře zavedený podnik. S téměř čistým umístěním v top desítce na renomovaných portálech má vynikající obsazenost a stálé spokojené hosty, kteří se vracejí rok co rok. Dům je také vhodný pro ubytování seniorů a osob se zdravotním postižením, protože celá zahrada je rovná a koupelny v přízemí jsou pro tyto účely vhodné. Na klidném místě nedaleko Malinské je dům ideální pro ty, kteří hledají klid daleko od davů a hluku. Ref: RE-U-16371Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, urbanizováno