Hotel Valbandon

Turistický objekt, Valbandon, 225 m², pozemok 313 m²
Predaj nehnuteľnosti s 3 apartmánmi v Valbandone, Fazana, len 1 km od pláže a niekoľko kilometrov dlhou promenádou pozdĺž pláže! Celková plocha je 225 m². Pozemok má rozlohu 313 m². Je podkrovie. Podkrovie má 28 m². V prízemí má nehnuteľnosť jeden apartmán o rozlohe 75 m², ktorý pozostáva z 1 spálne, obývacej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne a má prístup na terasu s grilom a sedením na vychutnávanie čerstvého vzduchu. Druhý apartmán, tiež v prízemí, má 60 m² a pozostáva z 1 spálne, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne. V prvom poschodí má dom ďalší apartmán o rozlohe 90 m² s 3 spálňami, z ktorých jedna je detská izba, obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou krytou terasou. Attik je 66 m² a môže slúžiť ako ďalší úložný priestor. V záhrade je tiež ďalšia miestnosť o rozlohe 15 m², ktorá bola využívaná ako posilňovňa/fitness štúdio. Dom bol v roku 2009 zrekonštruovaný a modernizovaný, má všetky potrebné dokumenty a Rozhodnutie o vykonanej podmienke. Počas rekonštrukcie v roku 2009 boli nainštalované nové keramické obklady, PVC okná a dvere, nové vodovodné potrubia a elektrické inštalácie, nová fasáda s izoláciou. Bola tiež nainštalovaná plynová ústredná úprava, klimatizácia. Dvor má približne 200 m² s dvoma parkovacími miestami. V vynikajúcej polohe v turistickom rezorte Valbandon, v pešej vzdialenosti od prvých organizovaných pláží juhozápadnej Istrie. Vynikajúca nehnuteľnosť pre rodinný život s turistickým využitím v letných mesiacoch. Ref: RE-U-17604 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Záhrada