Hotel Valbandon

Obiekt turystyczny, Valbandon, 225 m², działka 313 m²
Sprzedaż nieruchomości z 3 mieszkaniami w Valbandon, Fazana, zaledwie 1 km od plaży i kilkometrową promenadą wzdłuż plaży! Całkowita powierzchnia wynosi 225 m2. Działka ma 313 m2. Jest piwnica. Piwnica ma 28 m2. Na parterze nieruchomość posiada jedno mieszkanie o powierzchni 75 m2, składające się z 1 sypialni, salonu, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz z dostępem do tarasu z grillem i miejscami do siedzenia, aby cieszyć się świeżym powietrzem. Drugie mieszkanie, również na parterze, ma 60 m2 i składa się z 1 sypialni, salonu, kuchni i łazienki. Na pierwszym piętrze dom posiada kolejne mieszkanie o powierzchni 90 m2 z 3 sypialniami, z których jedna jest pokojem dziecięcym, salonem, kuchnią, łazienką oraz dużym zadaszonym tarasem. Poddasze ma 66 m2 i może być wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. Również w ogrodzie znajduje się dodatkowy pokój o powierzchni 15 m2, który był wykorzystywany jako siłownia/studio fitness. Dom został zmodernizowany i wyremontowany w 2009 roku, posiada pełną dokumentację oraz Decyzję o stanie wykonania. Podczas remontu w 2009 roku zainstalowano nowe płytki ceramiczne, stolarkę PVC, nowe rury wodne i instalacje elektryczne oraz nową elewację z izolacją. Zainstalowano również centralne ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację. Podwórko ma około 200 m2 i dwa miejsca parkingowe. W doskonałej lokalizacji w ośrodku turystycznym Valbandon, w odległości spaceru od pierwszych zorganizowanych plaż południowo-zachodniej Istrii. Doskonala nieruchomość do życia rodzinnego z możliwością wynajmu turystycznego w miesiącach letnich. Ref: RE-U-17604Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogród