Hotel Valbandon

Turistický objekt, Valbandon, 225 m², pozemek 313 m²
Prodej nemovitosti se 3 byty ve Valbandonu, Fazana pouhých 1 km od pláže a několika kilometrů dlouhé promenády podél pláže! Celková plocha je 225 m2. Pozemek má rozlohu 313 m2. Je zde suterén. Suterén má 28 m2. V přízemí má nemovitost jeden byt o rozloze 75 m2, který se skládá z 1 ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, chodby, koupelny a má přístup na terasu s grilem a posezením pro vychutnání čerstvého vzduchu. Druhý byt, také v přízemí, má 60 m2 a skládá se z 1 ložnice, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny. V prvním patře má dům další byt o rozloze 90 m2 se 3 ložnicemi, z nichž jedna je dětský pokoj, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a velkou krytou terasou. Podkroví má 66 m2 a může být použito jako další úložný prostor. Také v zahradě je další místnost o rozloze 15 m2, která byla využívána jako posilovna/fitness studio. Dům byl v roce 2009 modernizován a zrekonstruován a má řádné dokumenty a rozhodnutí o provedeném stavu. Během rekonstrukce v roce 2009 byly instalovány nové keramické obklady, PVC okenní výplně, nové vodovodní potrubí a elektrické rozvody, nová fasáda s izolací. Bylo také instalováno ústřední plynové vytápění, klimatizace. Pozemek má přibližně 200 m2 s dvěma parkovacími místy. Vynikající poloha v turistické obci Valbandon, v docházkové vzdálenosti od prvních organizovaných pláží jihozápadní Istrie. Vynikající nemovitost pro rodinný život s turistickým zapojením v letních měsících. Ref: RE-U-17604 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Zahrada