Hotel Rovinj

Turistický objekt, Rovinj, 390 m²
Krásna kamenná budova hotela v Rovinju, 100 metrov od mora, s výhľadom na more! V srdci Rovinja, blízko známych pláží a promenády, sa nachádza tento pôvabný rodinný hotel, ktorý je teraz na predaj. Ozdobený množstvom ocenení a celosvetovým uznaním v hotelovom priemysle, môžeme povedať, že je to v súčasnosti jeden z mála hotelov v Rovinju s štvormiestnym hodnotením! Umiestnený v srdci starého mesta, hotel zaberá impozantných 390 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z piatich luxusných apartmánov DeLuxe, priestrannej a funkčnej reštaurácie s terasou, luxusného baru a dostatočného parkoviska v blízkosti. Výrazné črty vily zahŕňajú úchvatný výhľad na more, vynikajúci dizajn a blízkosť všetkých vybavení. Počas rekonštrukcie nehnuteľnosti boli použité prvotriedne materiály, aby sa zabezpečila jej dlhá životnosť. Okrem toho nájdete nespočet jedinečných detailov, ktoré zvyšujú charakter, pôvab a luxus nehnuteľnosti. Stojí za zmienku, že ide o rodinný hotel, ktorý získava vysoké ocenenie od hostí rok po roku, čo je uznanie považované za najvyššie ocenenie v hotelovom priemysle. Okrem poskytovania výnimočných ubytovacích služieb hotel ponúka množstvo príležitostí na organizovanie a hostenie rôznych podujatí a bol dokonca miestom natáčania amerického filmu. Ide o vysoko hodnotnú nehnuteľnosť, ktorá nepochybne očarí svojich návštevníkov. Keď hovoríme o ideálnej podnikateľskej príležitosti, táto nehnuteľnosť vás určite očarí svojimi mnohými možnosťami a garantovaným výnosom z investície. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Prehľad turistiky na začiatok roku 2024 Nižšie je výňatok z oficiálnych chorvátskych turistických štatistík na začiatok roku 2024. Je to pomerne dôležité pre tých investorov, ktorí uvažujú o investícii do chorvátskeho turizmu. Pravidelne monitorujeme turistické štatistiky a môžeme vám odporučiť pomerne spoľahlivé zdroje na analýzu. V prvom štvrťroku 2024 bolo v Chorvátsku 1,1 milióna turistických príchodov a 2,6 milióna turistických nocí realizovaných v komerčných ubytovacích zariadeniach, čo predstavuje o 16,7 % viac príchodov a o 17,2 % viac nocí v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Turizmus v Chorvátsku rastie stabilne. Domáci turisti chorvátskeho pôvodu realizovali v prvom štvrťroku 2024 422 tisíc príchodov a 885 tisíc nocí, čo predstavuje nárast o 6,9 % v turistických príchodoch a o 8,6 % v turistických nociach. V rovnakom období zahraniční turisti z iných krajín realizovali 658 tisíc príchodov a 1,7 milióna nocí, čo predstavuje o 24,0 % viac príchodov a o 22,1 % viac nocí v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Turisti z Nemecka realizovali najviac zahraničných nocí (267 tisíc nocí, čo predstavuje 15,4 % z celkového počtu realizovaných zahraničných turistických nocí). Nasledovali ich turisti zo Slovinska (15,3 %), Rakúska (13,8 %), Talianska (6,9 %) a Bosny a Hercegoviny (5,0 %). Všetky vyššie uvedené krajiny zaznamenali nárast turistických nocí v prvom štvrťroku 2024 v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Najvyšší počet turistických nocí v marci 2024 bol zaznamenaný v County of Istria, a to 409 thousand nocí, čo predstavovalo 30.9% celkového počtu turistických nocí zaznamenaných v Chorvátsku. V porovnaní s marcom 2023 bolo v County of Istria o 77.0% viac turistických nocí. Z celkového počtu nocí zaznamenaných v County of Istria tvorili domáci turisti 63 thousand nocí a zahraniční turisti 346 thousand nocí. Najviac zahraničných turistických nocí v County of Istria zaznamenali turisti z Germany (25.6%), Austria (22.9%), Slovenia (20.7%), Italy (9.4%) a Czech Republic (3.8%). County of Istria nasledoval County of Primorje-Gorski kotar s 236 thousand zaznamenaných turistických nocí a City of Zagreb s 167 thousand zaznamenaných turistických nocí. Najvyšší počet turistických nocí v apríli 2024 bol opäť zaznamenaný v County of Istria, a to 766 thousand nocí, čo predstavovalo 27.6% celkového počtu turistických nocí zaznamenaných v Chorvátsku. Domáci turisti zaznamenali v apríli 2024 115 thousand nocí, čo bolo o 7.9% menej nocí ako v apríli 2023. Zahraniční turisti zaznamenali v apríli 2024 651 thousand nocí, čo bolo o 27.9% menej nocí ako v apríli 2023. Kraj Dubrovnik-Neretva nasledoval s 432 tisícami turistických nocí, čo predstavovalo 15.6% z celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvátsku, rovnako ako kraj Split-Dalmatia s 424 tisícami nocí, čo predstavovalo 15.3% z celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvátsku. V apríli 2024, v porovnaní s aprílom 2023, v kraji Dubrovnik-Neretva bol zaznamenaný nárast počtu nocí domácich aj zahraničných turistov o 5.2% a 18.9% resp. V kraji Split-Dalmatia, v apríli 2024 v porovnaní s aprílom 2023, zahraniční turisti zaznamenali nárast počtu nocí o 2.4%, zatiaľ čo domáci turisti zaznamenali pokles počtu nocí o 7.3%. Čakáme na štatistiky za máj 2024, ale vyššie uvedené údaje už ukazujú silný trend. Ref: RE-U-29689Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikáciou. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpíše pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná