Hotel Rovinj

Turistický objekt, Rovinj, 390 m²
Krásná kamenná budova hotelu v Rovinji, 100 metrů od moře, s výhledem na moře! V srdci Rovinja, blízko proslulých pláží a promenády, se nachází tento půvabný rodinný hotel, který je nyní k prodeji. Ozdobený řadou ocenění a celosvětovým uznáním v hotelovém průmyslu, lze říci, že je to v současnosti jeden z mála hotelů v Rovinji s čtyřhvězdičkovým hodnocením! Umístěný v srdci starého města, hotel rozkládá impozantních 390 m2. Nemovitost zahrnuje pět luxusních apartmánů DeLuxe, prostornou a funkční restauraci s terasou, luxusní bar a dostatek parkovacích míst v blízkosti. Mezi výjimečné vlastnosti vily patří úchvatný výhled na moře, vynikající design a blízkost veškerých služeb. Při rekonstrukci nemovitosti byly použity materiály první třídy, aby se zajistila její dlouhověkost. Kromě toho najdete nespočet jedinečných detailů, které posilují charakter, půvab a luxus nemovitosti. Stojí za zmínku, že se jedná o rodinný hotel, který si získal vysoké uznání od hostů rok co rok, což je považováno za nejvyšší ocenění v hotelovém průmyslu. Kromě vynikajících ubytovacích služeb hotel nabízí mnoho příležitostí k organizaci a pořádání různých akcí a byl dokonce místem natáčení amerického filmu. Jedná se o vysoce hodnotnou nemovitost, která nepochybně okouzluje své návštěvníky. Pokud jde o ideální podnikatelskou příležitost, tato nemovitost vás jistě okouzlí svými četnými možnostmi a garantovaným výnosem investice. Pro další informace nás prosím neváhejte kontaktovat. Nějaký turistický přehled pro začátek roku 2024 Níže je výňatek z oficiální chorvatské turistické statistiky pro začátek roku 2024. Je to poměrně důležité pro investory, kteří zvažují investice do chorvatského turismu. Pravidelně sledujeme turistické statistiky a můžeme vám doporučit poměrně spolehlivé zdroje pro analýzu. V prvním čtvrtletí roku 2024 bylo v Chorvatsku 1,1 milionu turistických příjezdů a 2,6 milionu turistických nocí realizovaných v komerčních ubytovacích zařízeních, což představuje o 16,7 % více příjezdů a o 17,2 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím roku 2023. Turismus v Chorvatsku stabilně roste. Domácí turisté chorvatského původu realizovali v prvním čtvrtletí roku 2024 422 tisíc příjezdů a 885 tisíc nocí, což představuje nárůst o 6,9 % v počtu turistických příjezdů a o 8,6 % v počtu turistických nocí. Ve stejném období zahraniční turisté z jiných zemí realizovali 658 tisíc příjezdů a 1,7 milionu nocí, což představuje o 24,0 % více příjezdů a o 22,1 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím roku 2023. Turisté z Německa realizovali nejvíce zahraničních nocí (267 tisíc nocí, což představuje 15,4 % celkového počtu realizovaných zahraničních turistických nocí). Následovali je turisté ze Slovinska (15,3 %), Rakouska (13,8 %), Itálie (6,9 %) a Bosny a Hercegoviny (5,0 %). Všechny výše uvedené země zaznamenaly nárůst turistických nocí v prvním čtvrtletí roku 2024 ve srovnání se stejným obdobím roku 2023. Nejvyšší počet turistických nocí v březnu 2024 byl zaznamenán v Istrijském kraji, a to 409 tisíc nocí, což představovalo 30,9 % celkového počtu turistických nocí zaznamenaných v Chorvatsku. Ve srovnání s březnem 2023 bylo v Istrijském kraji o 77,0 % více turistických nocí. Z celkového počtu nocí zaznamenaných v Istrijském kraji vytvořili domácí turisté 63 tisíc nocí a zahraniční turisté 346 tisíc nocí. Nejvíce zahraničních turistických nocí v Istrijském kraji vytvořili turisté z Německa (25,6 %), Rakouska (22,9 %), Slovinska (20,7 %), Itálie (9,4 %) a České republiky (3,8 %). Istrijský kraj následoval Kraj Primorje-Gorski kotar s 236 tisíci zaznamenaných turistických nocí a Město Záhřeb s 167 tisíci zaznamenaných turistických nocí. Nejvyšší počet turistických nocí v dubnu 2024 byl opět zaznamenán v Istrijském kraji, a to 766 tisíc nocí, což představovalo 27,6 % celkového počtu turistických nocí zaznamenaných v Chorvatsku. Domácí turisté zaznamenali v dubnu 2024 115 tisíc nocí, což bylo o 7,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Zahraniční turisté zaznamenali v dubnu 2024 651 tisíc nocí, což bylo o 27,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Kraj Dubrovnik-Neretva zaznamenal 432 tisíc turistických nocí, což představuje 15,6 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvatsku, a také kraj Split-Dalmácie s 424 tisíci nocemi, což představuje 15,3 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvatsku. V dubnu 2024, ve srovnání s dubnem 2023, zaznamenal kraj Dubrovnik-Neretva nárůst počtu nocí jak domácích, tak zahraničních turistů o 5,2 % a 18,9 % respectively. V kraji Split-Dalmácie, v dubnu 2024 ve srovnání s dubnem 2023, zahraniční turisté zaznamenali nárůst počtu nocí o 2,4 %, zatímco domácí turisté zaznamenali pokles počtu nocí o 7,3 %. Čekáme na statistiky za květen 2024, ale výše uvedená data již ukazují silný trend. Ref: RE-U-29689Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, představují přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Urbanizovaná