Hotel Rovinj

Complesso turistico, Rovigno, 390 m²
Bellissimo edificio in pietra di hotel a Rovigno, a 100 metri dal mare, con vista mare! Nel cuore di Rovigno, vicino alle rinomate spiagge e al lungomare, si trova questo affascinante hotel familiare ora disponibile per l'acquisto. Adornato da numerosi premi e riconoscimenti a livello globale nel settore alberghiero, si può affermare che attualmente è uno dei pochi hotel a Rovigno a vantare una classificazione a quattro stelle! Situato nel cuore del centro storico, l'hotel si estende su un impressionante 390m2. La proprietà comprende cinque appartamenti DeLuxe, un ristorante spazioso e funzionale con terrazza, un bar di lusso e ampio parcheggio nelle vicinanze. Le caratteristiche distintive della villa includono viste mozzafiato sul mare, design squisito e prossimità a tutti i servizi. Durante la ristrutturazione della proprietà sono stati utilizzati materiali di prima classe per garantirne la longevità. Inoltre, si trovano innumerevoli dettagli unici che valorizzano il carattere, il fascino e il lusso della proprietà. Vale la pena sottolineare che si tratta di un hotel a conduzione familiare che ha ottenuto l'alta lode degli ospiti anno dopo anno, un riconoscimento considerato il più alto onore nel settore alberghiero. Oltre a offrire servizi di alloggio eccezionali, l'hotel fornisce ampie opportunità per organizzare e ospitare vari eventi, ed è stato anche location di un film americano. È una proprietà di alto valore che indubbiamente incanta i suoi visitatori. Quando si tratta di un'opportunità di business ideale, questa proprietà vi incanterà sicuramente con le sue numerose possibilità e un ritorno sull'investimento garantito. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Alcune panoramiche turistiche per l'inizio del 2024 Di seguito è riportato un estratto dalle statistiche turistiche ufficiali croate per l'inizio del 2024. È molto importante per quegli investitori che considerano un investimento nel turismo croato. Monitoriamo regolarmente le statistiche turistiche e possiamo consigliarvi fonti abbastanza affidabili per l'analisi. Nel primo trimestre del 2024, ci sono state 1.1 milioni di arrivi turistici in Croazia e 2.6 milioni di notti turistiche realizzate in strutture di alloggio commerciali, con un aumento del 16.7% degli arrivi e del 17.2% delle notti rispetto allo stesso periodo del 2023. Il turismo in Croazia è in costante crescita. I turisti domestici di origine croata hanno realizzato 422 mila arrivi e 885 mila notti nel primo trimestre del 2024, con un aumento del 6.9% degli arrivi turistici e dell'8.6% delle notti turistiche. Nello stesso periodo, i turisti stranieri provenienti da altri paesi hanno realizzato 658 mila arrivi e 1.7 milioni di notti, con un aumento del 24.0% degli arrivi e del 22.1% delle notti rispetto allo stesso periodo del 2023. I turisti provenienti dalla Germania hanno realizzato il maggior numero di notti straniere (267 mila notti, che rappresentano il 15.4% del totale delle notti turistiche straniere realizzate). Li hanno seguiti i turisti provenienti dalla Slovenia (15.3%), Austria (13.8%), Italia (6.9%) e Bosnia ed Erzegovina (5.0%). Tutti i suddetti paesi hanno registrato un aumento delle notti turistiche nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. Il numero più alto di notti turistiche a marzo 2024 è stato realizzato nella Contea dell'Istria, con ben 409 mila notti, pari al 30.9% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. Rispetto a marzo 2023, c'erano il 77.0% più notti turistiche nella Contea dell'Istria. Del totale delle notti realizzate nella Contea dell'Istria, i turisti domestici hanno realizzato 63 mila notti e i turisti stranieri 346 mila notti. Le notti turistiche straniere più numerose nella Contea dell'Istria sono state realizzate da turisti provenienti dalla Germania (25.6%), Austria (22.9%), Slovenia (20.7%), Italia (9.4%) e Repubblica Ceca (3.8%). La Contea dell'Istria è stata seguita dalla Contea di Primorje-Gorski kotar con 236 mila notti turistiche realizzate e dalla Città di Zagabria con 167 mila notti turistiche realizzate. Il numero più alto di notti turistiche ad aprile 2024 è stato nuovamente realizzato nella Contea dell'Istria, con ben 766 mila notti, pari al 27.6% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. I turisti domestici hanno realizzato 115 mila notti ad aprile 2024, con il 7.9% di notti in meno rispetto ad aprile 2023. I turisti stranieri hanno realizzato 651 mila notti ad aprile 2024, con il 27.9% di notti in meno rispetto ad aprile 2023. La Contea di Dubrovnik-Neretva è seguita, con 432 mila notti turistiche, che rappresentano il 15.6% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia, così come la Contea di Split-Dalmazia, con 424 mila notti, che rappresentano il 15.3% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. Ad aprile 2024, rispetto ad aprile 2023, nella Contea di Dubrovnik-Neretva è stato registrato un aumento del numero di notti sia dei turisti domestici che di quelli stranieri, del 5.2% e del 18.9% rispettivamente. Nella Contea di Split-Dalmazia, ad aprile 2024 rispetto ad aprile 2023, i turisti stranieri hanno registrato un aumento del numero di notti del 2.4%, mentre i turisti domestici hanno registrato una diminuzione del numero di notti del 7.3%. Stiamo attendendo le statistiche per maggio 2024, ma questi dati mostrano già una forte tendenza. Ref: RE-U-29689Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Urbanizzata