Hotel Medulin

Turistický objekt, Medulin, 420 m², pozemok 1.245 m²
Hotel v Meduline s možnosťou rozšírenia na väčší komplex - vynikajúca investícia! Pokojná zelená lokalita! Umiestnený v špičkovej lokalite Medulina, len 200 metrov od mora, tento objekt je navrhnutý ako mini hotel a ponúka etablovaný, úspešný turistický podnik. Objekt bol postavený v roku 2005, je bezchybne udržiavaný a je v vynikajúcom stave. Údaje o objekte: Budova sa skladá zo 4 poschodí a celkovej plochy 480 m², premyslene usporiadaná pre pohodlné ubytovanie hostí. Vlastnosti a rozloženie: - 7 štúdiových apartmánov: každý s vlastnou terasou. - 9 izieb pre hostí s privátnymi kúpeľňami: úplne vybavené a pohodlné, mnohé s výhľadom na Medulinskú zátoku. - Penthouse na štvrtom poschodí: luxusných 130 m² priestor, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, tri spálne, kúpeľňu, chodbu a priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom. - Dodatočné služby pre hostí: spoločná kuchyňa, práčovňa a recepcia. - Všetky jednotky sú klimatizované a väčšina má terasy s nádherným výhľadom. Technické vlastnosti: - Centrálne vykurovanie. - Solárne ohrievanie vody s rezervným plynovým vykurovacím systémom. - Video dohľad a alarmový systém pre zvýšenú bezpečnosť. Vonkajší priestor: Oplotená a nádherne upravená záhrada zahŕňa: - 50 m² bazén s technológiou „Pebble Tec“ a rímskymi schodmi. - Trávnatý priestor, ktorý poskytuje ďalší rekreačný priestor. - Priestranné parkovanie pre hostí. Investičná príležitosť: Tento mini hotel má vynikajúce obsadenosti a ponúka istý návrat investícií, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť alebo rozšíriť podnikanie v turistickom sektore. Možnosť rozšírenia: Susedný objekt je tiež na predaj, čo poskytuje jedinečnú príležitosť na kúpu oboch objektov a vytvorenie väčšieho pohostinského komplexu. Kombinovaná plocha a kapacita by mohli ubytovať viac hostí a ďalej zvýšiť celkovú atraktivitu a ziskovosť podniku. Vyzdvihujeme Medulin: Medulin je jedným z najobľúbenejších turistických destinácií Istrie, známy pre krištáľovo čisté more, nádherné pláže a živú miestnu kultúru. Blízkosť objektu k moru a jeho úchvatné výhľady ho robia veľmi žiadaným pre hostí, ktorí hľadajú relaxačnú pobrežnú dovolenku. Prehliadky a ďalšie informácie: Všetka právna dokumentácia je v poriadku a objekt je pripravený na prevod. Prehliadky sú možné po dohode. Nenechajte si ujsť túto príležitosť na kúpu výnimočného objektu s potenciálom rozšírenia na atraktívnej lokalite. Ref: RE-U-13152Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody objektu: Bazén, Záhrada