Hotel Medulin

Turistički objekt, Medulin, 420 m², zemljište 1.245 m²
Hotel u Medulinu s mogućnošću proširenja u veći kompleks - odlična investicija! Mirna zelena lokacija! Smješten u vrhunskoj lokaciji Medulina, samo 200 metara od mora, ovaj objekt je osmišljen kao mini hotel i nudi etablirano, uspješno turističko poslovanje. Objekt je izgrađen 2005. godine, besprijekorno je održavan i u je izvrsnom stanju. Podaci o objektu: Zgrada se sastoji od 4 kata i ukupne površine od 480 m², promišljeno raspoređena za udoban smještaj gostiju. Značajke i raspored: - 7 studio apartmana: svaki s vlastitom terasom. - 9 soba za goste s privatnim kupaonicama: potpuno opremljene i udobne, mnoge s pogledom na Medulinsku uvalu. - Penthouse na četvrtom katu: luksuznih 130 m² prostor koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, tri spavaće sobe, kupaonicu, hodnik i prostranu terasu s panoramskim pogledom. - Dodatne usluge za goste: zajednička kuhinja, praonica rublja i recepcija. - Sve jedinice su klimatizirane, a većina ima terase s prekrasnim pogledom. Tehničke značajke: - Centralni sustav grijanja. - Solarno zagrijavanje vode s rezervnim plinskim sustavom grijanja. - Video nadzor i alarmni sustav za dodatnu sigurnost. Vanjski prostor: Ograđeni i prekrasno uređen vrt uključuje: - 50 m² bazen s tehnologijom "Pebble Tec" i rimskim stepenicama. - Travnati prostor koji pruža dodatni rekreacijski prostor. - Prostrani parking za goste. Oportunitet ulaganja: Ovaj mini hotel uživa u izvrsnim stopama popunjenosti i nudi siguran povrat ulaganja, što ga čini izvanrednom prilikom za one koji žele ući ili proširiti poslovanje u turističkom sektoru. Mogućnost proširenja: Susjedni objekt također je na prodaju, što pruža jedinstvenu priliku za kupnju oba objekta i stvaranje većeg ugostiteljskog kompleksa. Kombinirana površina i kapacitet mogli bi smjestiti više gostiju i dodatno povećati ukupnu atraktivnost i profitabilnost poduhvata. Izdvajamo Medulin: Medulin je jedno od najpopularnijih turističkih odredišta Istre, poznato po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i živahnoj lokalnoj kulturi. Blizina objekta do mora i njegovi zadivljujući pogledi čine ga vrlo poželjnim za goste koji traže opuštajući obalni odmor. Razgledavanja i dodatne informacije: Sva pravna dokumentacija je u redu, a objekt je spreman za prijenos. Razgledavanja su moguća po dogovoru. Ne propustite ovu priliku za kupnju izvanrednog objekta s potencijalom proširenja na atraktivnoj lokaciji. Ref: RE-U-13152Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti objekta: Bazen, Vrt