Hotel Medulin

Turistický objekt, Medulin, 750 m², pozemok 2.400 m²
Priestranný apartmánový dom s 6 prenajímateľnými bytmi len 50 metrov od mora v Meduline, s výhľadom na more. Nachádza sa v pokojnej časti tohto živého dovolenkového cieľa. Celková plocha je 750 m². Pozemok má 2400 m². Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1990 a následne zrekonštruovaná v roku 2022. Renovácia domu prebieha stále a cena zahŕňa novú fasádu, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a nové PVC okná. Tiež sú nainštalované nové keramické obklady a lamináty. V súčasnosti pozostáva z 6 obytných jednotiek rôznej veľkosti. Väčšina bytov má veľké terasy s výhľadom na more a bytov sú klasifikované ako 3 *** hviezdičky. Nehnuteľnosť sa rozprestiera cez suterén, prízemie a prvé poschodie. Suterénová časť má približne 150 m² obytného priestoru a obsahuje krčmu s tehlovým krbom a kuchyňu, dva garážové priestory, technické miestnosti, skladové priestory, veľkú chodbu a suterén je prepojený s interiérom domu viacerými časťami. Apartmánový dom má 8 klimatizačných jednotiek, pelletové ústredné kúrenie a krb. Apartmánový dom má dva vstupy, odkiaľ je možné vstúpiť do domu, t.j. veľkú a priestrannú záhradu, kde sa nachádza letný dom, istrijský kažun s tehlovým krbom na stretnutia a najlepšie jedlá. Skvelá investícia pre tých, ktorí hľadajú väčšie obytné budovy s cieľom investovať a dosahovať výnosy z turistického prenájmu. Ref: RE-17907 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná