Hotel Medulin

Obiekt turystyczny, Medulin, 750 m², działka 2.400 m²
Przestronny dom-apartament z 6 wynajmowanymi mieszkaniami zaledwie 50 metrów od morza w Medulin, z widokiem na morze. Znajduje się w cichej części tego tętniącego życiem kurortu wakacyjnego. Całkowita powierzchnia to 750 m². Działka ma 2400 m². Nieruchomość została pierwotnie wybudowana w 1990 roku, a następnie odnowiona w 2022 roku. Renowacja domu trwa nadal, a cena obejmuje nową elewację, kompletny remont łazienki oraz nowe okna PVC. Zainstalowano także nowe płytki ceramiczne i panele laminowane. Obecnie składa się z 6 jednostek mieszkalnych o różnej powierzchni. Większość mieszkań ma duże tarasy z widokiem na morze, a mieszkania są klasyfikowane jako 3 *** gwiazdki. Nieruchomość rozciąga się na podziemie, parter i pierwsze piętro. Część podziemna ma około 150 m² powierzchni mieszkalnej i zawiera tawernę z kominkiem z cegły i kuchnię, dwa garaże, pomieszczenia techniczne, magazyny, duży korytarz, a podziemie jest połączone z wnętrzem domu kilkoma przejściami. Dom-apartament posiada 8 klimatyzatorów, centralne ogrzewanie na pellet oraz kominek. Dom-apartament ma dwa wejścia, z których można dostać się do domu, tj. duży i przestronny ogród, w którym znajduje się dom letniskowy, istrijskie kaźun z kominkiem z cegły na spotkania i najlepsze posiłki. Świetna inwestycja dla osób poszukujących większych budynków mieszkalnych z zamiarem inwestowania i uzyskiwania przychodów z wynajmu turystycznego. Ref: RE-17907Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia urzędowego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, magazyn, ogród, urbanizacja.