Hotel Medulin

Turistický objekt, Medulin, 750 m², pozemek 2.400 m²
Prostorný apartmánový dům se 6 nájemními byty pouhých 50 metrů od moře v Medulinu, s výhledem na moře. Nachází se v klidné části tohoto živého dovolenkového cíle. Celková plocha je 750 sq.m. Pozemek má rozlohu 2400 sq.m. Nemovitost byla původně postavena v roce 1990 a poté zrenovována v roce 2022. Renovace domu stále probíhá a cena zahrnuje novou fasádu, kompletní rekonstrukci koupelny a novou PVC výplň. Také jsou instalovány nové keramické obklady a lamináty. V současné době se skládá ze 6 obytných jednotek různé výměry. Většina bytů má velké terasy s výhledem na moře a byty jsou kategorizovány jako 3 *** hvězdy. Nemovitost se rozprostírá přes suterén, přízemí a první patro. Suterénová část má přibližně 150 m2 obytné plochy a zahrnuje hospodu s cihlovým krbem a kuchyní, dva garážové prostory, technické místnosti, skladové prostory, velkou chodbu a suterén je propojen s interiérem domu několika částmi. Bytový dům má 8 klimatizací, pelletové ústřední vytápění a krb. Bytový dům má dva vstupy, odkud můžete vstoupit do domu, tj. velkou a prostornou zahradu, kde se nachází letní dům, istrijský kažun s cihlovým krbem pro setkání a nejlepší jídla. Skvělá investice pro ty, kteří hledají větší obytné budovy s cílem investovat a získat výnosy z turistických pronájmů. Ref: RE-17907Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkování (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garage, Storage, Garden, Urbanized