Hotel Korčula

Turistický objekt, Korčula, 283 m²
Táto vzácna nehnuteľnosť pri vode v srdci Korčuly ponúka neprekonateľnú polohu priamo na prvej línii k moru, priamo pozdĺž scenickej promenády. Umiestnená v pokojnom, chránenom zálive, ktorý zaručuje úplnú súkromie, nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch obytných jednotiek rozdelených do dvoch samostatných domov, ktoré stoja len pár krokov od seba. S vlastným prístavom pre loď je táto nehnuteľnosť snovým príležitosťou pre milovníkov mora a vodných športov. Kombinujúc exkluzivitu, komfort a vynikajúci prenájomný potenciál, táto nehnuteľnosť o rozlohe 283 sq.m. je ideálna pre rodiny, väčšie skupiny alebo investorov hľadajúcich jedinečný majetok v jednej z najžiadanejších ostrovných destinácií Chorvátska. Historické staré mesto Korčula s bohatou kultúrnou ponukou a každodennými službami je len krátkou prechádzkou. Apartmán 1 sa nachádza v prízemí kompletne zrekonštruovanej kamennej vily z 1930s stone villa. Táto elegantná jednotka ponúka dve priestranné spálne, dve moderné kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu, jedálenskú časť a pohodlný obývač. Súkromná terasa s výhľadom na záliv a grilovacia zóna dopĺňa celkový zážitok. Apartmán je klimatizovaný, má podlahové kúrenie a predáva sa kompletne zariadený. Apartmán 2 je na zvýšenom prízemí novšieho domu a využíva veľké okná a priamy prístup na terasu. Obsahuje dve spálne s vlastnými kúpeľňami, kuchyňu vybavenú špičkovými spotrebičmi DanKuchen, jedálenskú časť a obývač. Apartmán je vkusne zariadený kvalitným nábytkom, vrátane vonkajšieho nábytku Nardi a kožených postelí Hespo, a predáva sa zariadený. Apartmán 3 je v prízemí toho istého novšieho domu a zahŕňa obývač, kuchyňu s jedálenskou časťou, spálňu a kúpeľňu. Významným prvkom je takmer 16 square meter krytá terasa, ktorá plynulo rozširuje obytný priestor do príjemného vonkajšieho prostredia. Apartmán 4, umiestnený v prvom poschodí toho istého objektu, ponúka priestranný priestor s dvoma spálňami, obývačom, kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňou, ďalším toaletou, predsieňou a úložiskom. Táto jednotka má tiež súkromný vstup a priestrannú otvorenú terasu o rozlohe 29.58 square meter, ideálnu na vychutnávanie morského vánku a stredomorského prostredia. Nehnuteľnosť zahŕňa upravenú záhradu o rozlohe 32.97 square meters a dvor o rozlohe 52.50 square meters, pričom každý apartmán má svoj vlastný súkromný vstup pre maximálnu nezávislosť a súkromie. Verejné parkovanie je dostupné len 200 metrov od nehnuteľnosti, čo ďalej zvyšuje pohodlie tejto výnimočnej nehnuteľnosti pri mori. Ide o skutočne jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pobrežia Korčuly, ktoré spája autentický šarm a moderný komfort. Ref: RE-LB-IRO2665Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, podlahové kúrenie, záhrada, urbanizovaná, moderná