Hotel Korčula

Turistický objekt, Korčula, 283 m²
Tato vzácná nemovitost na břehu moře v srdci Korčuly nabízí jedinečnou polohu přímo na první řadě k moři, přímo podél malebné promenády. Umístěná v klidném, chráněném zálivu, který zajišťuje naprosté soukromí, zahrnuje nemovitost čtyři obytné jednotky rozprostřené ve dvou samostatných domech, které stojí jen pár kroků od sebe. S vlastním kotvištěm pro lodě je tato nemovitost snem pro milovníky moře a vodácké nadšence. Kombinací exkluzivity, komfortu a vynikajícího nájemního potenciálu je tato nemovitost o rozloze 283 sq.m. je ideálně vhodná pro rodiny, větší skupiny nebo investory hledající jedinečný majetek v jedné z nejžádanějších ostrovních destinací Chorvatska. Historické staré město Korčula, se svými bohatými kulturními nabídkami a každodenními službami, je jen krátkou procházkou daleko. Apartmán 1 se nachází v přízemí kompletně zrekonstruované kamenné vily z 1930s. Tato elegantní jednotka nabízí dvě prostorné ložnice, dvě moderní koupelny, plně vybavenou kuchyni, jídelní kout a pohodlný obývací pokoj. Soukromá terasa s výhledem na záliv a grilovací zóna doplňují celkový zážitek. Apartmán je klimatizovaný, má podlahové vytápění a prodává se kompletně zařízený. Apartmán 2 se nachází ve zvýšeném přízemí novějšího domu a těží z velkých oken a přímého přístupu na terasu. Obsahuje dvě ložnice s vlastními koupelnami, kuchyni vybavenou špičkovými spotřebiči DanKuchen, jídelní kout a obývací pokoj. Apartmán je vkusně zařízen kvalitním nábytkem, včetně venkovního nábytku Nardi a kožených postelí Hespo, a prodává se zařízený. Apartmán 3 se nachází v přízemí stejného novějšího domu a zahrnuje obývací pokoj, kuchyni s jídelním koutem, ložnici a koupelnu. Výjimečným prvkem je téměř 16 square meter krytá terasa, která plynule rozšiřuje obytný prostor do přívětivého venkovního prostoru. Apartmán 4, umístěný v prvním patře stejné budovy, nabízí prostorný interiér se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a jídelním koutem, koupelnou, samostatným toaletou, chodbou a úložným prostorem. Tato jednotka má také soukromý vstup a prostornou otevřenou terasu o rozloze 29.58 square meter, ideální pro vychutnání mořského vánku a středomořského prostředí. Nemovitost zahrnuje upravenou zahradu o rozloze 32.97 square meters a dvořák o rozloze 52.50 square meters, přičemž každý apartmán má vlastní soukromý vstup pro maximální nezávislost a soukromí. Veřejné parkování je k dispozici pouhých 200 metrů od nemovitosti, což dále zvyšuje pohodlí této výjimečné přímořské rezidence. Jedná se o skutečně jedinečnou příležitost vlastnit kousek pobřeží Korčuly, která spojuje autentický šarm a moderní komfort. Ref: RE-LB-IRO2665Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + VAT on commission), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Storage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern