Hotel Korčula

Complesso turistico, Korcula, 283 m²
Questa rara proprietà fronte mare nel cuore di Korčula offre una posizione ineguagliabile sulla prima linea del mare, direttamente lungo la suggestiva passeggiata. Situata in una baia tranquilla e riparata che garantisce completa privacy, la tenuta è composta da quattro unità residenziali distribuite su due case separate poste a pochi passi l'una dall'altra. Con il suo ormeggio privato per barche, questa proprietà è un'opportunità da sogno per gli amanti del mare e gli appassionati di nautica. Combinando esclusività, comfort ed eccellente potenziale di affitto, questa proprietà di 283 sq.m. è ideale per famiglie, gruppi più numerosi o investitori alla ricerca di un bene unico in una delle destinazioni insulari più ambite della Croazia. Il centro storico di Korčula, con la sua ricca offerta culturale e i servizi quotidiani, è a pochi passi. L'appartamento 1 si trova al piano terra di una villa in pietra degli anni '30 completamente ristrutturata. Questa elegante unità dispone di due ampie camere da letto, due bagni moderni, una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e un confortevole soggiorno. Una terrazza privata con vista sulla baia e un'area barbecue completano l'esperienza. L'appartamento è climatizzato, include riscaldamento a pavimento ed è venduto completamente arredato. L'appartamento 2 si trova al piano rialzato di una casa più recente e beneficia di grandi finestre e accesso diretto a una terrazza. Include due camere da letto con bagno privato, una cucina dotata di elettrodomestici DanKuchen di alta gamma, una zona pranzo e un soggiorno. L'appartamento è arredato con gusto con pezzi di qualità, tra cui mobili da esterno Nardi e letti in pelle Hespo, ed è venduto arredato. L'appartamento 3 è al piano terra della stessa casa più recente e comprende un soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno. Una caratteristica distintiva è la terrazza coperta di quasi 16 square meter, che estende senza soluzione di continuità l'area living in uno spazio esterno accogliente. L'appartamento 4, situato al primo piano dello stesso edificio, offre ampio spazio con due camere da letto, un soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, un ulteriore wc, corridoio e ripostiglio. Questa unità dispone anche di ingresso privato e di una spaziosa terrazza aperta di 29.58 square meter, ideale per godere della brezza marina e dell'ambiente mediterraneo. La proprietà comprende un giardino paesaggistico di 32.97 square meters e un cortile di 52.50 square meters, con ogni appartamento che gode di un proprio ingresso privato per la massima indipendenza e privacy. Un parcheggio pubblico è disponibile a soli 200 metri dalla proprietà, aggiungendo ulteriore comodità a questa eccezionale tenuta fronte mare. Questa è un'opportunità davvero unica di possedere un pezzo della costa di Korčula, offrendo una combinazione di fascino autentico e comfort moderno. Ref: RE-LB-IRO2665Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzata, Moderna