Dom žminj

Istria, Žminj, Priestranný pozemok s tromi budovami a investičným potenciálom
Nachádza sa v samom srdci Istrie, neďaleko očarujúceho mesta Zminj, táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu obytných a obchodných príležitostí.
Nehnuteľnosť zahŕňa tri samostatné zariadenia dva s bazénmi a jeden s kombinovaným obytným a komerčným účelom na celkovej ploche 407 m2, ktorý sa nachádza na krásne upravenom pozemku.
Je ideálny pre veľkú rodinu alebo ako výnosná investícia s už zavedeným turistickým prenájmom.
Prvá budova je dvojpodlažná budova s celkovou rozlohou 407 m2, s tromi garážami a tromi samostatnými obytnými jednotkami.
V suteréne sa nachádza taverna 36 m2 s krbom, kotolňou a skladom dreva 10 m2.
V prízemí sa nachádza klimatizovaný apartmán 112 m2 s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a polouzavretou terasou.
Táto jednotka je v súčasnosti prenajatá a môže ubytovať až osem hostí.
Na prvom poschodí sú ďalšie dva apartmány:
Apartmán 100 m2 s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, dvoma spálňami, kúpeľňou, skladom, balkónom a terasou, ktorá slúži ako súkromná rezidencia.
Byt 65 m2 s dvoma spálňami, obývacia izba, kuchyňa a dve kúpeľne, ktoré sa prenajíma ako rekreačný byt až pre päť osôb.
Súčasťou tohto ubytovacieho zariadenia je aj bazén 43 m2 s hĺbkou 1.3 m, priestranné parkovisko, vinica a kultivovaná záhrada 180 m2.
Druhý dom je prízemná plocha 70 m2, s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, komorou a krytou terasou.
Je klimatizovaný, má bazén 40 m2, gril, dve parkovacie miesta a studňu 75 m3 na pitnú vodu.
A táto nehnuteľnosť sa úspešne používa na turistické požičovne.
Tretia budova má celkovú plochu 280 m2 rozloženú na dve poschodia.
V suteréne sa nachádza otvorený priestor s toaletou a veľké parkovisko s prístupom pre nákladné automobily.
Prízemie zahŕňa ďalší otvorený priestor s kúpeľňou, toaletou a krytou terasou.
Táto multifunkčná budova je ideálna pre obchodné aktivity alebo ďalšie ubytovacie kapacity.
Nehnuteľnosť navyše ponúka rekreačnú oblasť s piesočnatým volejbalovým ihriskom, hojdačky, hojdačky, tehlový gril a mini farmu.
Nachádza sa na konci tichej slepej uličky, obklopenej zeleňou a lesmi, poskytuje súkromie a pokoj.
Zminj je historické istrijské mesto známe svojimi prírodnými krásami a centrálnou polohou.
Oblasť je ideálna pre milovníkov prírody s množstvom turistických a cyklistických chodníkov, ako aj bohatým agroturistickým zážitkom spolu s tradičnou istrijskou kuchyňou.
Vynikajúce dopravné spojenie cez neďalekú Istriu Y poskytuje ľahký prístup do celého regiónu, takže táto nehnuteľnosť je ideálna pre bývanie, dovolenku a investície.
Kontaktné údaje:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2909
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892