Maison žminj

Istrie, Žminj, Propriété spacieuse avec trois bâtiments et potentiel d'investissement
Situé au cœur de l'Istrie, non loin de la charmante ville de Zminj, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique d'opportunités résidentielles et commerciales. La propriété comprend trois installations distinctes, deux avec piscines et une à usage mixte résidentiel et commercial, sur une surface totale de 407 m2, située sur un terrain magnifiquement aménagé. Elle est idéale pour une grande famille ou comme investissement rentable avec une location touristique déjà établie. Le premier bâtiment est un immeuble à deux étages d'une surface totale de 407 m2, avec trois garages et trois unités résidentielles séparées. Au sous-sol se trouve une taverne de 36 m2 avec une cheminée, une chaufferie et un débarras à bois de 10 m2. Le rez-de-chaussée comprend un appartement climatisé de 112 m2 avec cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse semi-fermée. Cette unité est actuellement louée et peut accueillir jusqu'à huit personnes. Au premier étage se trouvent deux appartements supplémentaires : Appartement de 100 m2 avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, débarras, balcon et terrasse, qui sert de résidence privée. Appartement de 65 m2 avec deux chambres, salon, cuisine et deux salles de bains, loué comme appartement de vacances pour jusqu'à cinq personnes. Cette propriété comprend également une piscine de 43 m2 d'une profondeur de 1,3 m, un grand parking, un vignoble et un jardin cultivé de 180 m2. La deuxième maison est une surface de rez-de-chaussée de 70 m2, avec deux chambres, deux salles de bains, cuisine, salle à manger, salon, débarras et terrasse couverte. Elle est climatisée, possède une piscine de 40 m2, un barbecue, deux places de parking et un puits de 75 m3 d'eau potable. Et cette propriété est utilisée avec succès pour des locations touristiques. Le troisième bâtiment a une surface totale de 280 m2 répartie sur deux étages. Au sous-sol se trouve un espace ouvert avec toilettes et un grand parking avec accès pour camions. Le rez-de-chaussée comprend un autre espace ouvert avec salle de bains, toilettes et terrasse couverte. Ce bâtiment multifonctionnel est idéal pour des activités commerciales ou des capacités d'hébergement supplémentaires. La propriété offre également une zone de loisirs avec un terrain de volley-sable, des balançoires, des bascules, un barbecue en briques et une mini-ferme. Située au bout d'une rue calme sans issue, entourée de verdure et de forêts, elle offre intimité et sérénité. Zminj est une ville historique d'Istrie connue pour sa beauté naturelle et son emplacement central. La région est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi qu'une riche expérience d'agrotourisme accompagnée de la cuisine traditionnelle istrienne. L'excellente connexion routière via le Istrian Y à proximité offre un accès facile à toute la région, rendant cette propriété parfaite pour vivre, les vacances et l'investissement. Contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tel. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 E-mail : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tel. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID : ALG-2909 Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892