28 
Istrie, Žminj, Prostorná nemovitost se třemi budovami a investičním potenciálem
V srdci Istrie, poblíž malebného městečka Žminj, se nachází tato výjimečná nemovitost, která nabízí jedinečnou kombinaci rezidenčních a komerčních možností. Nemovitost zahrnuje tři samostatné budovy – dvě s bazény a jednu s kombinovaným obytným a komerčním využitím – na celkové ploše 407 m², umístěnou na krásně upraveném pozemku. Ideální pro velkou rodinu nebo jako výnosná investice s již zavedeným turistickým pronájmem.
První budova je dvoupatrový dům o celkové ploše 407 m² se třemi garážemi a třemi samostatnými obytnými jednotkami. V suterénu se nachází vinárna o velikosti 36 m² s krbem, kotelna a sklad dřeva o ploše 10 m².
Přízemí zahrnuje klimatizovaný byt o ploše 112 m² s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a částečně krytou terasou. Tato jednotka je v současnosti pronajímána a může ubytovat až osm hostů.
V prvním patře se nacházejí další dva byty:
Byt o ploše 100 m² s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou, skladovacím prostorem, balkonem a terasou, který slouží jako soukromé bydlení.
Byt o ploše 65 m² se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a dvěma koupelnami, který je pronajímán jako rekreační ubytování pro až pět hostů.
Nemovitost disponuje také bazénem o velikosti 43 m² s hloubkou 1,3 m, prostorným parkovištěm, vinicí a zahradou o rozloze 180 m².
Druhý dům je jednopatrová budova o ploše 70 m² s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, skladovacím prostorem a krytou terasou. Je klimatizován a má bazén o velikosti 40 m², grilovací prostor, dvě parkovací místa a studnu o objemu 75 m³ na pitnou vodu. Tato nemovitost je také úspěšně využívána pro turistický pronájem.
Třetí budova se rozkládá na dvou podlažích s celkovou plochou 280 m². Suterén obsahuje otevřený prostor s toaletou a velké parkoviště s přístupem pro nákladní vozy. Přízemí zahrnuje další otevřený prostor s koupelnou, toaletou a krytou terasou. Tato všestranná budova je ideální pro komerční aktivity nebo další ubytovací kapacity.
Na pozemku se dále nachází rekreační zóna s pískovým hřištěm na volejbal, houpačkami, skluzavkami, zděným grilem a mini farmou. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice, obklopená zelení a lesy, což zajišťuje soukromí a klid.
Žminj je historické město v Istrii, známé svou přírodní krásou a centrální polohou. Oblast je ideální pro milovníky přírody s množstvím pěších a cyklistických stezek a bohatou agroturistikou s tradiční istrijskou kuchyní. Vynikající dopravní spojení přes nedalekou istrijskou dálnici zajišťuje snadný přístup do celé oblasti, což činí tuto nemovitost ideální pro bydlení, rekreaci i investice.
Kontakt:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2909
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Cena
1 €
Status
K pronájmu
Obytná plocha
407 m2
Velikost pozemku
9032 m2
Garáž
0
Pokoje
16
Koupelny
9
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Žminj
Kategorie
Dům
PSČ
52207
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.
