28 
Istra, Žminj, Prostrano imanje s tri objekta i investicijskim potencijalom
Smješteno u srcu Istre, nedaleko šarmantnog grada Žminja, ovo iznimno imanje nudi jedinstvenu kombinaciju stambenih i komercijalnih mogućnosti. Imanje obuhvaća tri odvojena objekta – dva s bazenima i jedan s kombiniranom stambeno-poslovnom namjenom – na ukupnoj površini od 407 m², smješteno na prekrasno uređenoj parceli. Idealno je za veliku obitelj ili kao isplativa investicija s već uhodanim turističkim najmom.
Prva zgrada je dvokatnica ukupne površine 407 m², s tri garaže i tri odvojene stambene jedinice. U podrumu se nalazi konoba od 36 m² s kaminom, kotlovnica te spremište za drva od 10 m². Prizemlje uključuje klimatizirani stan od 112 m² s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i poluzatvorenom terasom. Ova jedinica trenutno se iznajmljuje i može primiti do osam gostiju.
Na prvom katu nalaze se dva dodatna stana:
Stan od 100 m² s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, spremištem, balkonom i terasom, koji služi kao privatna rezidencija.
Stan od 65 m² s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i dvije kupaonice, koji se iznajmljuje kao apartman za odmor za do pet osoba.
Ovaj objekt uključuje i bazen od 43 m² s dubinom od 1,3 m, prostrano parkiralište, vinograd te obradivi vrt površine 180 m².
Druga kuća je prizemnica površine 70 m², s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, spremištem i natkrivenom terasom. Klimatizirana je, ima bazen od 40 m², roštilj, dva parkirna mjesta te bunar od 75 m³ za pitku vodu. I ova nekretnina uspješno se koristi za turistički najam.
Treći objekt ima ukupnu površinu od 280 m² raspoređenu na dvije etaže. U podrumu se nalazi otvoreni prostor s toaletom i velikim parkiralištem s pristupom za kamione. Prizemlje uključuje još jedan otvoreni prostor s kupaonicom, toaletom i natkrivenom terasom. Ova višenamjenska zgrada idealna je za poslovne aktivnosti ili dodatne smještajne kapacitete.
Imanje dodatno nudi rekreacijski prostor s pješčanim terenom za odbojku, ljuljačkama, klackalicama, zidanim roštiljem i mini farmom. Smješteno na kraju mirne slijepe ulice, okruženo zelenilom i šumama, pruža privatnost i spokoj.
Žminj je povijesni istarski gradić poznat po svojoj prirodnoj ljepoti i središnjoj lokaciji. Područje je idealno za ljubitelje prirode s brojnim pješačkim i biciklističkim stazama, kao i bogatim agroturističkim doživljajem uz tradicionalnu istarsku kuhinju. Odlična prometna povezanost putem obližnjeg istarskog Y-a omogućuje jednostavan pristup cijeloj regiji, čineći ovo imanje savršenim za život, odmor i investicije.
Kontakt:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2909
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Cijena
1 €
Status
Za najam
Stambena površina
407 m2
Površina zemljišta
9032 m2
Garaža
0
Sobe
16
Kupaonice
9
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Žminj
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52207
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
