Dom Ližnjan

Istria, Ližnjan - Moderná vila s výhľadom na more, dlhodobá
Dom je k dispozícii od 10 mesiacov 2026.
ROKY DLHÉHO PRENÁJMU (12 MESIACOV MINIMUM)
Angelus Nekretnine, agentúra, ktorá sa zaoberá dlhodobým prenájmom domov na Istrijskom polostrove, vám ponúka dlhodobý prenájom tejto modernej vily s panoramatickým výhľadom na more.
POLOHA:
Neďaleko Puly, v starej rybárskej dedine Ližnjan, len 13 km od Puly, najväčšieho mesta na Istrijský polostrov s prirodzene chráneným prístavom sa nachádza na malom polostrove na samom juhu Istrie.
Neďaleko sa nachádza 28 km krásnych a nedotknutých pláží, ktoré sú väčšinou skalnaté.
Malebný prístav vám povie, že ste na mieste, ktoré už dlho žije z výhod mora.
V Ližnjanskom morskom dne môžete tiež preskúmať starobylé lode potopené uprostred búrky.
Tento odľahlý kút nedotknutej prírody, čisté more a členité pobrežie, ktoré je ponorené do neho skalami a štrkom, odhalí svoju krásu každému cestovateľovi.
15 km z letiska v Pule.
Dlhodobý prenájom luxusnej vily s výhľadom na more Ližnjan
Ližnjan je pokojná pobrežná dedina, ktorá sa nachádza na juhu Istrie, len pár minút jazdy od Medulinu a Puly.
Táto oblasť je známa svojimi krásnymi prírodnými plážami, dlhými promenádami pozdĺž mora a výhľadom na Kvarnerské ostrovy.
Vila sa nachádza v odľahlej, ale ľahko dostupnej lokalite, ktorá zaisťuje súkromie a dobré dopravné spojenie s hlavnými istrijskými cestnými smermi.
POPIS:
V pokojnej časti Ližnjan, len 1,500 metrov od mora a kilometrov dlhé pláže, tam je to elegantné a moderné vily so štyrmi spálňami, určené na dlhodobý prenájom.
Nachádza sa v prostredí úplného pokoja a súkromia, vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, pohodlné a reprezentatívne miesto pre život v blízkosti mora.
Vila je postavená a zdobená s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a moderný dizajn.
Interiér sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, teplými odtieňmi, starostlivo vybranými kvalitnými kusmi nábytku a množstvom prirodzeného svetla, ktoré dáva priestor príjemnej a pokojnej atmosfére.
V prízemí je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru.
Veľké sklenené steny poskytujú výhľad na bazén a more v diaľke a umožňujú hladký tok svetla cez priestor.
V strede obývacej izby je krb s možnosťou fúkania teplého vzduchu, ktorý dáva miestnosti zvláštny charakter a teplo.
Elegantné drevené schody vedú do prvého poschodia.
Na rovnakom poschodí sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť a práčovňa.
Na prvom poschodí sú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dve izby na prvom poschodí majú neskutočný panoramatický výhľad na more a ostrovy Kvarnerského zálivu.
Vonkajší priestor
Záhrada je plne zariadená a oplotená a ponúka vysoký stupeň súkromia.
V centrálnej časti sa nachádza bazén s lehátkami a lehátkami, zatiaľ čo vedľa neho je gril a krytá terasa ideálna na pobyt a socializáciu na čerstvom vzduchu.
Na pozemku sa nachádza kryté parkovacie miesto pre jedno vozidlo a ďalšie dve parkovacie miesta.
Údržba záhrady a bazéna je povinnosťou nájomcu.
V tejto vile sú účty za elektrinu výrazne nižšie vďaka solárnym panelom, ktoré zabezpečujú sebestačnosť v slnečnej časti roka.
Vlastnosti vily:
- podlahové kúrenie, krb
- 4 priestranné spálne
- 4 kúpeľne s bidetom
- Plne vybavená moderná kuchyňa s kuchynským ostrovom
- Obývacia izba s krbom
- Klimatizácia a podlahové vykurovanie v celej budove
Umývačka riadu a práčka
- TV s plochou obrazovkou so satelitnými kanálmi
- Terasa s výhľadom na more
- Súkromný bazén a priestor na opaľovanie
- Grilovanie a záhrada
- Súkromné parkovisko (pokryté 1 + 2 ďalšie miesta)
PRENÁJOM PODMIENKY:
- mesačný prenájom je 4.000,00 EUR + režijný príplatok
- kaucia vo výške jedného nájmu
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
====================
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
___________
ENG:
DOM JE DOSTUPNÝ Z 10 MESIACOV 2026 PRE DLHODOBÝ PRENÁJOM (minimálne 12 MESIACOV)
Angelus Real Estate, agentúra, ktorá sa zaoberá dlhodobým prenájmom domu na Istrijskom polostrove, vám ponúka túto modernú vilu s panoramatickým výhľadom na more za dlhodobý prenájom.
POLOHA:
Neďaleko Puly, v starej rybárskej dedine Ližnjan, len 13 km od Puly, najväčšie mesto na polostrove Istria s prirodzene chráneným prístavom sa nachádza na malom polostrove na samom juhu Istrie.
Neďaleko sa nachádza toľko ako 28 km krásnych a nedotknutých pláží, ktoré sú väčšinou skalnaté.
Malebný prístav vám povie, že ste na mieste, ktoré žilo z výhod mora od staroveku.
V Ližnjanskom morskom dne môžete tiež preskúmať staroveké lode, ktoré sa potopili uprostred búrky.
Tento skrytý kút nedotknutej prírody, čisté more a členité pobrežie, ktoré sa do neho ponorí so skalami a štrkom, odhalí svoju krásu každému, kto sa s ním stretne.
Je to 15 km z letiska v Pule.
Dlhodobý prenájom luxusnej vily s výhľadom na more Ližnjan
Ližnjan je pokojná pobrežná dedina nachádzajúca sa na samom juhu Istrie, len pár minút jazdy od Medulinu a Puly.
Táto oblasť je známa svojimi krásnymi prírodnými plážami, dlhými promenádami pozdĺž mora a výhľadom na Kvarnerské ostrovy.
Vila sa nachádza na odľahlom, ale ľahko dostupnom mieste, čo zaručuje súkromie a dobré dopravné spojenie na hlavné istrijské cesty.
POPIS:
V pokojnej časti Ližnjan, len 1,500 metrov od mora a kilometrov pláží, je to elegantné a moderne zariadené štvorizbová vila, rozšírená o dlhodobý prenájom.
Nachádza sa v prostredí úplného pokoja a súkromia, vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitný, pohodlný a reprezentatívny priestor pre bývanie v blízkosti mora.
Vila bola postavená a zdobená s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a moderný dizajn.
Interiér sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, teplým odtieňom, starostlivo vybranými kvalitnými kusmi nábytku a množstvom prirodzeného svetla, ktoré dáva priestor príjemnej a pokojnej atmosfére.
Na prízemí je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru.
Veľké hlasové steny ponúkajú výhľad na bazén a more v diaľke a umožňujú neobmedzený tok svetla priestorom.
V strede obývacej izby je krb so schopnosťou fúkať teplý vzduch, ktorý dáva priestoru zvláštny charakter a teplo.
Elegantné drevené stajne vedú do prvého poschodia.
Na samom poschodí sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť a práčovňa.
Na prvom poschodí sú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dve izby na prvom poschodí majú neskutočný panoramatický výhľad na more a ostrovy Kvarnerského zálivu.
Vonkajší priestor
Záhrada je kompletne upravená a vymyslená a ponúka vysoký stupeň súkromia.
V centrálnej časti sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a stoličkou, zatiaľ čo vedľa neho je gril a krytá terasa ideálna na trávenie času a socializáciu vonku.
Na pozemku sa nachádza kryté parkovacie miesto pre jedno vozidlo a dve ďalšie parkovacie miesta.
Údržba záhrady a bazéna je zodpovednosťou nájomcu.
S touto vilou sú účty za elektrinu výrazne nižšie vďaka solárnym panelom, ktoré zabezpečujú sebestačnosť v slnečnej časti roka.
Vlastnosti vily:
- 4 priestranné spálne
- 4 kúpeľne s bidetom
- Plne vybavená moderná kuchyňa s kuchynským ostrovom
- Obývacia izba s krbom
- Klimatizácia a podlahové kúrenie v celom
Umývačka riadu a práčka
- TV s plochou obrazovkou so satelitnými kanálmi
- Terasa s výhľadom na more
- Súkromný bazén a upravená terasa
- Grilovanie a záhrada
- Súkromné parkovisko (pokryté 1 + 2 ďalšie miesta)
PRENÁJOM PODMIENKY:
- Mesačný prenájom je 4,000.00 EUR + ďalšie nástroje
- Zábezpeka vo výške jedného mesačného nájmu
- agentúrny poplatok vo výške mesačného nájmu + DPH
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
======================
Poplatok za agentúru sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Yours, Angelus nekretnine d.o.o.