Maison Ližnjan

Istrie, Ližnjan - Villa moderne avec vue mer, longue durée
La maison est disponible à partir de 10 mois 2026. ANNÉES POUR LOCATION LONGUE DURÉE (12 MOIS MINIMUM) Angelus Nekretnine, une agence spécialisée dans la location à long terme de maisons sur la péninsule istrienne, vous propose une location à long terme de cette villa moderne avec vue panoramique sur la mer. EMPLACEMENT : Près de Pula, dans l’ancien village de pêcheurs de Ližnjan, à seulement 13 km de Pula, la plus grande ville de la péninsule istrienne, avec un port naturellement protégé situé sur une petite péninsule au très sud de l’Istrie. À proximité, il y a 28 km de plages magnifiques et intactes, majoritairement rocheuses. Un port pittoresque vous indiquera que vous êtes dans un lieu qui profite depuis longtemps des bienfaits de la mer. Au fond marin de Ližnjan, vous pouvez également explorer d’anciennes épaves de navires coulées au milieu d’une tempête. Ce coin isolé de nature préservée, mer claire et côte découpée, parsemée de rochers et de gravier, révélera sa beauté à chaque voyageur. À 15 km de l’aéroport de Pula. Location à long terme d’une villa de luxe avec vue sur la mer à Ližnjan Ližnjan est un village côtier paisible situé au sud de l’Istrie, à quelques minutes en voiture de Medulin et de Pula. La région est connue pour ses belles plages naturelles, ses longues promenades le long de la mer et ses vues sur les îles du Kvarner. La villa se trouve dans un lieu isolé mais facilement accessible, garantissant intimité et bonne connexion routière avec les principales voies de l’Istrie. DESCRIPTION : Dans un quartier calme de Ližnjan, à seulement 1 500 mètres de la mer et de plages kilométriques, se trouve cette villa élégante et moderne de quatre chambres, destinée à la location à long terme. Située dans un environnement de paix et de confidentialité totales, la villa est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie de qualité, confortable et représentatif près de la mer. La villa a été construite et décorée en mettant l’accent sur la fonctionnalité, le confort et le design contemporain. L’intérieur se caractérise par des matériaux de qualité, des teintes chaleureuses, des meubles soigneusement sélectionnés et une abondance de lumière naturelle qui confère à l’espace une atmosphère agréable et calme. Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept d’espace ouvert. De grandes baies vitrées offrent une vue sur la piscine et la mer au loin et permettent un flux lumineux fluide à travers l’espace. Au centre du salon se trouve une cheminée capable de diffuser de l’air chaud, donnant à la pièce un caractère spécial et une chaleur agréable. Des escaliers en bois élégants mènent au premier étage. Au même étage se trouvent une chambre, une salle de bains, une salle technique et une buanderie. Au premier étage il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les deux pièces du premier étage offrent une vue panoramique irréelle sur la mer et les îles de la baie du Kvarner. ESPACE EXTÉRIEUR Le jardin est entièrement aménagé et clôturé, offrant un haut degré d’intimité. Dans la partie centrale se trouve une piscine avec terrasses ensoleillées et transats, tandis qu’à côté se trouvent un barbecue et une terrasse couverte idéale pour se détendre et socialiser en plein air. Sur le terrain il y a une place de parking couverte pour un véhicule et deux places de parking supplémentaires. L’entretien du jardin et de la piscine est à la charge du locataire. Dans cette villa, les factures d’électricité sont nettement réduites grâce aux panneaux solaires qui assurent l’autosuffisance pendant la partie ensoleillée de l’année. Caractéristiques de la villa : - chauffage au sol, cheminée - 4 chambres spacieuses - 4 salles de bains avec bidet - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central - Salon avec cheminée - Climatisation et chauffage au sol dans tout le bâtiment - Lave‑vaisselle et lave‑linge - TV écran plat avec chaînes satellite - Terrasse avec vue sur la mer - Piscine privée et espace bronzage - Barbecue et jardin - Parking privé (1 couvert + 2 places supplémentaires) CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel de 4.000,00 EUR + charges supplémentaires - Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer Pour plus d’informations, contactez notre agent. =================================== La commission d’agence est calculée conformément aux Conditions Générales et à la grille tarifaire publiées sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ___________ ENG : LA MAISON EST DISPONIBLE À PARTIR DE 10 MOIS 2026 POUR UNE LOCATION LONGUE DURÉE (minimum 12 MOIS) Angelus Real Estate, une agence spécialisée dans la location à long terme de maisons sur la péninsule istrienne, vous propose cette villa moderne avec vue panoramique sur la mer pour une location à long terme. EMPLACEMENT : Près de Pula, dans l’ancien village de pêcheurs de Ližnjan, à seulement 13 km de Pula, la plus grande ville de la péninsule istrienne, avec un port naturellement protégé situé sur une petite péninsule au très sud de l’Istrie. À proximité, on compte jusqu’à 28 km de plages magnifiques et intactes, majoritairement rocheuses. Le port pittoresque vous indiquera que vous êtes dans un lieu qui profite des bienfaits de la mer depuis l’Antiquité. Au fond marin de Ližnjan, vous pouvez également explorer d’anciennes épaves de navires coulées au milieu d’une tempête. Ce coin caché de nature préservée, mer claire et côte découpée qui s’enfonce dans le paysage avec rochers et gravier révélera sa beauté à quiconque le découvrira. Il se situe à 15 km de l’aéroport de Pula. Location à long terme d’une villa de luxe avec vue sur la mer à Ližnjan Ližnjan est un village côtier paisible situé au très sud de l’Istrie, à quelques minutes en voiture de Medulin et de Pula. La région est connue pour ses belles plages naturelles, ses longues promenades le long de la mer et ses vues sur les îles du Kvarner. La villa se trouve dans un lieu isolé mais facilement accessible, garantissant intimité et bonnes liaisons routières avec les principales routes istriennes. DESCRIPTION : Dans un quartier calme de Ližnjan, à seulement 1 500 mètres de la mer et de kilomètres de plages, se trouve cette villa élégante et décorée de façon moderne, composée de quatre chambres, destinée à la location à long terme. Située dans un environnement de paix et d’intimité totales, la villa est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité, confortable et représentatif près de la mer. La villa a été construite et décorée en mettant l’accent sur la fonctionnalité, le confort et le design contemporain. L’intérieur se caractérise par des matériaux de qualité, des teintes chaudes, des meubles soigneusement sélectionnés et une abondante lumière naturelle qui confère à l’espace une atmosphère agréable et calme. Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept d’espace ouvert. De grands murs vitrées offrent une vue sur la piscine et la mer au loin et permettent un flux lumineux sans obstruction à travers l’espace. Au centre du salon se trouve une cheminée capable de diffuser de l’air chaud, donnant à l’espace un caractère spécial et une chaleur agréable. Des escaliers en bois élégants mènent au premier étage. Au même étage se trouvent une chambre, une salle de bains, une salle technique et une buanderie. Au premier étage il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Deux pièces du premier étage offrent une vue panoramique irréelle sur la mer et les îles de la baie du Kvarner. ESPACE EXTÉRIEUR Le jardin est entièrement aménagé et décoré, offrant un haut degré d’intimité. Dans la partie centrale se trouve une piscine avec espace bronzage et transat, tandis qu’à côté se trouvent un barbecue et une terrasse couverte idéale pour passer du temps et socialiser en plein air. Sur le terrain il y a une place de parking couverte pour un véhicule et deux places de parking supplémentaires. L’entretien du jardin et de la piscine est à la charge du locataire. Avec cette villa, les factures d’électricité sont nettement réduites grâce aux panneaux solaires, qui assurent l’autosuffisance pendant la période ensoleillée de l’année. Caractéristiques de la villa : - 4 chambres spacieuses - 4 salles de bains avec bidet - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central - Salon avec cheminée - Climatisation et chauffage au sol dans tout le logement - Lave‑vaisselle et lave‑linge - TV écran plat avec chaînes satellite - Terrasse avec vue sur la mer - Piscine privée et terrasse ensoleillée aménagée - Barbecue et jardin -