Dom Samobor

Popis nehnuteľnosti

Dom s dvoma bytovými jednotkami neďaleko Samoboru
Ponúkame na predaj rodinný dom v Otok Samoborski, s celkovou rozlohou približne 290 m2 na priestrannom pozemku približne 1800 m2.
Dom sa skladá z prízemia, prvého poschodia a podkrovia.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, skladovacie miestnosti 2, spálňa, kuchyňa, WC, garáž a kotolňa.
Prvé poschodie má 3 spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC.
Prvé poschodie môže fungovať ako samostatná obytná jednotka, pretože z vonkajšej strany budovy je samostatný vchod.
Ak má byť dom použitý ako celok, je to možné vďaka vnútornému schodisku spájajúcemu prízemie a prvé poschodie.
Podkrovie je nezariadené.
Výška podkrovia je približne 80 cm, takže podkrovie môže byť tiež premenené na ďalší priestor v závislosti od potrieb.
Za domom sa nachádzajú dve pomocné budovy na komerčné účely.
Jeden má podlahovú plochu 121 m2 a druhý 53 m2.
Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu a k dispozícii je aj optika.
Ústredné kúrenie je plyn.
Samoborski ostrov ponúka vynikajúce spojenie do Záhrebu (27 km) cez diaľnicu, a je tiež blízko Samobor (4.5 km).
Nehnuteľnosť nie je možné kúpiť na úver.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 686 €/m²

Medián podobných ponúk 2 025 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -66,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 075 €/m²–2 076 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SAMOBOR 882 000 € · 286 m² 3 084 €/m² Podobnosť 94 % VRHOVČAK 260 000 € · 290 m² 897 €/m² Podobnosť 82 % SAMOBOR 500 000 € · 235 m² 2 128 €/m² Podobnosť 81 % Centar 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnosť 78 % SAMOBOR 395 000 € · 348 m² 1 135 €/m² Podobnosť 75 % SAMOBOR 700 000 € · 340 m² 2 059 €/m² Podobnosť 70 % Perivoj 720 000 € · 350 m² 2 057 €/m² Podobnosť 61 % KONŠĆICA 140 000 € · 220 m² 636 €/m² Podobnosť 51 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 386 € Podľa sadzby obce Samobor pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

290 m²

Veľkosť pozemku

1 800 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

320524

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 686 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 1 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia