Dům Samobor

Popis nemovitosti

Dům se dvěma bytovými jednotkami nedaleko Samoboru
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Otok Samoborski, o celkové rozloze přibližně 290 m2 na prostorném pozemku přibližně 1800 m2.
Dům se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví.
V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna, sklady 2, ložnice, kuchyňka, WC, garáž a kotelna.
První patro má 3 ložnice, kuchyň, koupelna a WC.
První patro může fungovat jako samostatná obytná jednotka, protože je zde samostatný vchod z vnější strany budovy.
Pokud má být dům použit jako celek, je to možné díky vnitřnímu schodišti spojujícímu přízemí a první patro.
Podkroví je nezařízené.
Výška půdního převisu je přibližně 80 cm, takže podkroví může být také přeměněno na další prostor v závislosti na potřebách.
Za domem jsou dvě pomocné budovy pro komerční účely.
Jeden má podlahovou plochu 121 m2 a druhý 53 m2.
Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, k dispozici je také optika.
Ústřední topení je plynové.
Samoborski ostrov nabízí vynikající spojení do Záhřebu (27 km) přes dálnici, a je také v blízkosti Samobor (4.5 km).
Tuto nemovitost nelze koupit na úvěr.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 686 €/m²

Medián podobných nabídek 2 025 €/m²

Rozdíl proti mediánu -66,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 075 €/m²–2 076 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SAMOBOR 882 000 € · 286 m² 3 084 €/m² Podobnost 94 % VRHOVČAK 260 000 € · 290 m² 897 €/m² Podobnost 82 % SAMOBOR 500 000 € · 235 m² 2 128 €/m² Podobnost 81 % Centar 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnost 78 % SAMOBOR 395 000 € · 348 m² 1 135 €/m² Podobnost 75 % SAMOBOR 700 000 € · 340 m² 2 059 €/m² Podobnost 70 % Perivoj 720 000 € · 350 m² 2 057 €/m² Podobnost 61 % KONŠĆICA 140 000 € · 220 m² 636 €/m² Podobnost 51 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 386 € Podle sazby obce Samobor pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

290 m²

Velikost pozemku

1 800 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

320524

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 686 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 1 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřebská župa je jedna z chorvatských žup. Žije zde 317 642 obyvatel. Největší město župy je Velika Gorica, avšak jejím správním střediskem je Záhřeb.

Počet obyvatel: 309 696

Zdroj: Wikipedia