Dom Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Izby 94 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 240.000 € 2 553 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov IŽ, Veli IŽ – autentický zrekonštruovaný kamenný dom v starom meste, 70 m od mora
ISLAND OF IŽ, VELI IŽ Autentický zrekonštruovaný kamenný dom v centre starého mesta, 70 m od moraV jednej z najkrajších a pokojných ulíc Veli Iž, v chránenom historickom centre známom ako Božavkini Dvori, sa nachádza tento kompletne zrekonštruovaný kamenný dom, ktorý kombinuje pôvodný ostrovný charakter a moderný komfort.
Okolie je obzvlášť oceňované pre svoju autentickosť a pokoj bez turistických davov a prechádzajúcej dopravy a more, prístav, obchody, pošta a všetka občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút chôdze.
Dom je rozložený na troch poschodiach a ponúka približne 94 m2 komfortného obytného priestoru.
Vstup do prízemia vedie cez typický dalmatínsky volt, ktorý zavádza do teplej a funkčnej zóny kuchyne, jedálne a obývacej izby priestor, ktorý vyžaruje stredomorskú atmosféru a pozýva vás na socializáciu.
Pred dolným vchodom je malé intímne nádvorie, ideálne pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu. Vnútorné schody vedú do prvého poschodia, kde je predsieň, jedna spálňa a kúpeľňa.
Z tohto poschodia je ďalší vchod do domu cez malú terasu, ktorá dáva nehnuteľnosti ďalšie pohodlie a flexibilitu.
Na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne a z tohto poschodia je otvorenejší výhľad na miesto a čiastočne na more.
Dom je dôkladne a kvalitatívne zrekonštruovaný od strechy až po inštalácie.
Bola inštalovaná nová inštalácia, nová septik a každá izba bola vybavená klimatizáciou.
Kúpeľňa a izba na prvom poschodí majú tiež podlahové kúrenie, čo robí pobyt príjemným po celý rok.
Kombinácia autentickej dalmatínskej architektúry, kompletnej rekonštrukcie a výnimočných miest v starom meste robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre pokojný ostrovný život, ale aj vynikajúcou investíciou pre turistické požičovne v jednom z najkrajších miest zadarského súostrovia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 553 €/m²
Medián podobných ponúk 4 251 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -39,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 868 €/m²–5 321 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
240.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
94 m²
Veľkosť pozemku
5 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349650

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240.000 € · Cena za m²: 2 553 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 5 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje