Dům Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

5 Pokoje 94 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 240.000 € 2 553 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov IŽ, Veli IŽ – autentický zrekonstruovaný kamenný dům ve starém městě, 70 m od moře
ISLAND OF IŽ, VELI IŽ Autentický zrekonstruovaný kamenný dům ve starém centru města, 70 m od mořeV jedné z nejpůvabnějších a klidných ulic Veli Iž, v chráněném historickém centru známém jako Božavkini Dvori, se nachází tento kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, který kombinuje původní ostrovní charakter a moderní komfort.
Okolí je zvláště oceňována pro svou autentičnost a klid bez turistických davů a procházející dopravy a moře, přístav, obchody, pošta a veškerá občanská vybavenost jsou jen pár minut chůze od hotelu.
Dům je rozložen na tři patra a nabízí přibližně 94 m2 pohodlného obytného prostoru.
Vstup do přízemí vede přes typický dalmatský volt, který zavádí do teplé a funkční zóny kuchyně, jídelny a obývacího pokoje prostor, který vyzařuje středomořskou atmosféru a zve vás k socializaci.
V přední části dolního vchodu je malý intimní nádvoří, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.Vnitřní schodiště vedou do prvního patra, kde je předsíň, jedna ložnice a koupelna.
Z tohoto patra je další vstup do domu přes malou terasu, která dává nemovitosti další pohodlí a flexibilitu.
Ve druhém patře jsou další dvě ložnice a z tohoto patra je otevřenější výhled směrem k místu a částečně směrem k moři.
Dům je důkladně a kvalitativně zrekonstruován od střechy až po instalace.
Byla instalována nová instalace, nový septik a každý pokoj byl vybaven klimatizací.
Koupelna a pokoj v prvním patře mají také podlahové vytápění, což činí pobyt příjemný po celý rok.
Kombinace autentické dalmatské architektury, kompletní renovace a výjimečné lokality ve starém městě činí z této nemovitosti ideální volbu pro klidný ostrovní život, ale také vynikající investici pro turistické pronájmy v jednom z nejkrásnějších míst zadarského souostroví.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 553 €/m²
Medián podobných nabídek 4 251 €/m²
Rozdíl proti mediánu -39,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 868 €/m²–5 321 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 56 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
240.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
94 m²
Velikost pozemku
5 m²
Pokoje
5
Koupelny
1
ID inzerátu
349650

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240.000 € · Cena za m²: 2 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 5 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje