Haus Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

5 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 240 000 € 2 553 €/m²

Objektbeschreibung

Insel IŽ, Veli IŽ – authentisch renoviertes Steinhaus in der Altstadt, 70 m vom Meer entfernt
INSEL IŽ, VELI IŽ Authentisches renoviertes Steinhaus in der Altstadt, 70 m vom Meer entferntIn einer der charmantesten und ruhigsten Gassen von Veli Iž, in einem geschützten historischen Kern, der als Božavkini dvori bekannt ist, befindet sich dieses komplett renovierte Steinhaus, das den ursprünglichen Inselcharakter und modernen Komfort verbindet.
Die Umgebung wird besonders für ihre Authentizität und Ruhe geschätzt ohne Touristenmassen und vorübergehenden Verkehr und das Meer, die Marina, der Laden, die Post und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Der Eingang zum Erdgeschoss führt durch eine typisch dalmatinische Volta, die in die warme und funktionale Zone der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers führt ein Raum, der die mediterrane Atmosphäre ausstrahlt und zur Geselligkeit einlädt.
Vor dem unteren Eingang befindet sich ein kleiner intimer Innenhof, der sich perfekt für einen Morgenkaffee oder eine Abendentspannung eignet.Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Von dieser Etage aus ist auch ein zusätzlicher Eingang zum Haus über eine kleine Terrasse möglich, was der Immobilie zusätzlichen Komfort und Flexibilität verleiht.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, und von dieser Etage aus hat man einen offeneren Blick auf den Ort und teilweise auf das Meer.Das Haus wurde gründlich und hochwertig renoviert vom Dach bis zu den Installationen.
Neue Sanitäranlagen, eine neue Klärgrube sind installiert und jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das Badezimmer und die Zimmer im ersten Stock verfügen über Fußbodenheizung, was den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm macht.Eine Mischung aus authentischer dalmatinischer Architektur, kompletter Renovierung und außergewöhnlicher Lage in der Altstadt macht diese Immobilie* zur perfekten Wahl für ein ruhiges Inselleben, aber auch zu einer ausgezeichneten Investition für touristische Vermietung in einem der schönsten Orte des Archipels von Zadar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 553 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 394 €/m²
Abweichung vom Median -41,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 935 €/m²–5 691 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 56 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
5 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
349650

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 553 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 5 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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