Dom Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

8 Izby 269 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399.000 € 1 483 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Višnjik, vynikajúci dom (269m2) na top mieste s veľkou záhradou
Zadar, Višnjik - ponúkame rodinný dom s krásnou a veľkou záhradou.
Nachádza sa vo výbornej lokalite v Zadare, obklopený rodinnými domami.
Skladá sa zo suterénu, bytu na prízemí, bytu na prvom poschodí a nedokončeného, roh bau priestoru.
V suteréne sú dve skladovacie miestnosti, každá s hrubou plochou 15.50m2.
Suterén vedie k vonkajšiemu schodisku.
Celková čistá plocha suterénu je 20.28m2.
Na prízemí sa nachádza byt pozostávajúci z verandy, komory, vchodu, chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy.
Celková čistá plocha bytu je 80,80m2.
V prvom poschodí sa nachádza apartmán pozostávajúci zo vchodu, chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a dvoch krytých terás.
Celková čistá plocha bytu na poschodí je 83,64m2.
Pozdĺž západnej strany domu je nedokončený priestor, v stave roh bau.
Na prízemí je veľký krytý vchod (19m2), obytná zóna (25,20m2), ktorá je v súčasnosti vo funkcii dielne a môže byť premenená na byt alebo garáž a krytú terasu.
Na prvom poschodí sa nachádza nedokončená obytná zóna 44,50m2 a krytá terasa.
Celková čistá plocha nedokončeného priestoru je 84.24m2.
Celková čistá plocha celého domu je 269m2.
Dom bol postavený v 1970.
rokov.
Je postavený z kvalitných materiálov a je čistý a udržiavaný.
V 1995.
Nedokončená časť domu
Dom zahŕňa suterén, dva zariadené apartmány a nedokončenú časť, ktorú je možné previesť na dva byty alebo byt a garáž.
Všetky podlažia sú prepojené vonkajším schodiskom.
Apartmány sú krásne, veľké a pohodlné, dobre priestorovo usporiadané, orientované na juhozápad a sú plné slnka.
Záhrada je veľká, s rozlohou 380m2 a zahŕňa dvor a veľkú záhradu 250m2, ktorá poskytuje možnosť zapojiť sa do poľnohospodárstva a tiež vybudovať bazén.
Dom sa nachádza v jednej z najatraktívnejších pozícií pre bývanie v Zadare, v pokojnej ulici obklopenej rodinnými domami.
Neďaleko sú všetky potrebné zariadenia a športové centrum Višnjik.
Je to 1.5 km od mora a historického centra.
Vynikajúca nehnuteľnosť pre rodinný život a / alebo anuitné podnikanie s veľkým potenciálom.
Dokumentácia úhľadná.
Kontaktný zástupca: MARIO +385 91 617 3977

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 483 €/m²
Medián podobných ponúk 2 329 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 964 €/m²–5 567 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 161 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
399.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
269 m²
Veľkosť pozemku
559 m²
Izby
8
Kúpeľne
2
ID inzerátu
325235

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 1 483 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 269 m² · Veľkosť pozemku: 559 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje