Dům Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

8 Pokoje 269 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 399.000 € 1 483 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Višnjik, vynikající dům (269m2) na skvělém místě s velkou zahradou
Zadar, Višnjik - nabízíme rodinný dům s krásnou a velkou zahradou.
Nachází se ve výborné lokalitě v Zadaru, obklopené rodinnými domy.
Skládá se ze suterénu, bytu v přízemí, bytu v prvním patře a nedokončeného, roh bau prostoru.
V suterénu jsou dvě skladovací místnosti, každá s hrubou plochou 15.50m2.
V suterénu vede k vnějšímu schodišti.
Celková čistá plocha suterénu je 20.28m2.
V přízemí se nachází byt sestávající z verandy, komory, vchodu, chodby, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy.
Celková čistá plocha bytu je 80,80m2.
V prvním patře se nachází byt skládající se ze vchodu, chodby, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny a dvou krytých teras.
Celková čistá plocha bytu na patře je 83,64m2.
Podél západní strany domu je nedokončený prostor, ve stavu roh bau.
V přízemí je velký krytý vchod (19m2), obytná zóna (25,20m2), která je v současné době ve funkci dílny a může být přestavěna na byt nebo garáž a krytou terasu.
V prvním patře se nachází nedokončená obytná čtvrť 44,50m2 a krytá terasa.
Celková čistá plocha nedokončeného prostoru je 84.24m2.
Celková čistá plocha celého domu je 269m2.
Dům byl postaven v 1970.
roky.
Je postaven z kvalitních materiálů a je čistý a udržovaný.
V 1995.
Nedokončená část domu.
Dům zahrnuje suterén, dva zařízené apartmány a nedokončenou část, kterou lze přeměnit na dva byty nebo byt a garáž.
Všechna podlaží jsou propojena vnějším schodištěm.
Apartmány jsou krásné, velké a pohodlné, dobře prostorově organizované, orientované na jihozápad a jsou plné slunce.
Zahrada je velká, s plochou 380m2 a zahrnuje dvůr a velkou zahradu 250m2, která poskytuje možnost zapojit se do zemědělství a také vybudovat bazén.
Dům se nachází v jedné z nejatraktivnějších poloh pro bydlení v Zadaru, v klidné ulici obklopené rodinnými domy.
V blízkosti se nachází veškeré potřebné zázemí a sportovní centrum Višnjik.
Je to 1.5 km od moře a historického centra.
Vynikající nemovitosti pro rodinný život a / nebo anuitní podnikání s velkým potenciálem.
Dokumentace úhledná.
Kontaktní osoba: MARIO +385 91 617 3977

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 483 €/m²
Medián podobných nabídek 2 329 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 964 €/m²–5 567 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 161 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
399.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
269 m²
Velikost pozemku
559 m²
Pokoje
8
Koupelny
2
ID inzerátu
325235

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 1 483 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 269 m² · Velikost pozemku: 559 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje