Dom Zadar

Popis nehnuteľnosti

Moderná nehnuteľnosť v prvom rade pri mori
Veľmi atraktívne nehnuteľnosti na predaj v prvom rade k moru.
Nachádza sa vo výbornej lokalite v pokojnej časti obce so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou v blízkosti.
Pár krokov na pláž a zároveň súkromie a pokoj sú to, čo robí túto nehnuteľnosť špeciálnou.
Dom má 80 m2 pozemok, ktorý môže byť použitý na ďalšie parkovanie alebo pokračovať v súčasnom používaní ako vonkajšia terasa a gril.
Samotná obytná zóna sa rozprestiera na troch poschodiach s celkom 112 m2.
Hlavný vchod je prístupný obývacou izbou a toaletou, zatiaľ čo vnútorné schody vedú do horného poschodia, na ktorom sú dve spálne a kúpeľňa.
Posledné poschodie je hlavná spálňa s priamym prístupom do lodžie s krásnym výhľadom na more.
Nemovitost je ideální pro použití pro více účelů, počínaje každodenním používáním pro bydlení, investice nebo jako rekreační nemovitosti.
Nielen kvôli mikro a makro umiestnení, ale aj mieru, ktorý poskytuje súkromná pôda.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 643 €/m²

Medián podobných ponúk 4 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 909 €/m²–5 644 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 1 100 000 € · 111 m² 9 910 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnosť 92 % Zadar 490 000 € · 113 m² 4 336 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 890 000 € · 130 m² 6 846 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobnosť 85 % ZADAR 332 000 € · 122 m² 2 721 €/m² Podobnosť 83 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnosť 83 % ZADAR 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310150

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia