Dům Zadar

Popis nemovitosti

Moderní nemovitost v první řadě u moře
Velmi atraktivní nemovitost k prodeji v první řadě k moři.
Nachází se ve výborné lokalitě v klidné části obce s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v okolí.
Pár kroků na pláž a zároveň soukromí a klid jsou to, co dělá tuto vlastnost zvláštní.
Dům má 80 m2 pozemků, které mohou být použity pro další parkování nebo pokračovat v současném použití jako venkovní terasa a gril.
Samotná obytná čtvrť se rozprostírá na třech podlažích s celkem 112 m2.
Hlavní vchod je přístupný do obývacích pokojů a WC, zatímco vnitřní schodiště vede do horního patra, na kterém jsou dvě ložnice a koupelna.
V posledním patře je hlavní ložnice s přímým přístupem k lodžii s krásným výhledem na moře.
Nemovitost je ideální pro použití pro více účelů, počínaje každodenním používáním pro bydlení, investice nebo jako rekreační nemovitosti.
Nejen kvůli mikro a makro umístění, ale také mír, který soukromá půda poskytuje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 643 €/m²

Medián podobných nabídek 4 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 909 €/m²–5 644 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 1 100 000 € · 111 m² 9 910 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Zadar 490 000 € · 113 m² 4 336 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 890 000 € · 130 m² 6 846 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 332 000 € · 122 m² 2 721 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 67 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

112 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

310150

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia