Maison Zadar

Description du bien

Propriété moderne en première ligne de mer
Immobilier extrêmement attractif à vendre en première ligne face à la mer. Il est situé dans un excellent emplacement dans une partie calme du village avec toutes les commodités nécessaires à proximité. À quelques pas de la plage et en même temps intimité et tranquillité sont ce qui rend cette propriété spéciale. La maison dispose de 80 m2 de terrain qui peuvent être utilisés pour un stationnement supplémentaire ou continuer l'usage actuel comme terrasse extérieure et barbecue. La zone résidentielle s'étend sur trois étages avec un total de 112 m2. L'entrée principale se fait par le salon et les toilettes tandis que l'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une salle de bain. Le dernier étage est une chambre principale avec accès direct à la loggia offrant une belle vue sur la mer. >>bos_Latn<< La propriété est idéale pour une utilisation à multiples fins, que ce soit pour un usage quotidien comme résidence, investissement ou comme bien de vacances. Non seulement en raison de l'emplacement micro et macro, mais aussi de la paix que procure le terrain privé.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 643 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 909 €/m²–5 644 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 67 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

112 m²

Superficie du terrain

80 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

310150

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia