Dom Vrsi

Popis nehnuteľnosti

Vrsi - luxusný dom s bazénom a strešnou terasou, výhľad na more
Vrsi - na predaj je luxusný dom s bazénom a strešnou terasou v tichej časti mesta, s krásnym výhľadom na more a okolie.
Celková čistá plocha tohto domu je 174,68 m2 a pozostáva z prízemia, 1. poschodia a strešnej terasy.
Prízemie:
- obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou
- spálňa
- kúpeľňa
- práčovňa
- špajza
- chodba
- predsieň
- krytá terasa
Z obývacej izby a jedálne je výstup na terasu s rozlohou 37,35 m2.
Schodisko vedie na 1. poschodie:
- 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
- chodba
- terasa (čiastočne krytá a čiastočne nekrytá)
Ďalšie schody vedú na strešnú terasu:
- technická miestnosť
- predsieň
- veľká terasa (čiastočne krytá a čiastočne nekrytá)
Na dvore sa nachádza vyhrievaný bazén s rozmermi 8,06 m x 4,06 m, hĺbkou 1,5 m. Budú tu aj tri parkovacie miesta.
Vybavenie a technické charakteristiky:
- Čierne hliníkové rámy s trojvrstvovým sklom
- elektrické žalúzie
- klimatizácia v každej miestnosti (1 vonkajšia jednotka, 6 vnútorných jednotiek)
- podlahové krytiny: keramické dlaždice
- fasáda - tepelná izolácia 8 cm
- strecha - 12 cm izolácia
- video dohľad
- tepelné čerpadlo
- solárne panely na streche
Nachádza sa v tichej oblasti, približne 1300 m od mora a pláže Duboka draga. Potrebné vybavenie (obchod, pekáreň...) je k dispozícii vo vzdialenosti približne 500 - 1500 m.
Očakáva sa, že práce budú dokončené do sezóny 2025.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 857 €/m²

Medián podobných ponúk 2 705 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +79,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 894 €/m²–4 261 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRSI 890 000 € · 181 m² 4 917 €/m² Podobnosť 97 % Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnosť 94 % Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Podobnosť 92 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 600 000 € · 164 m² 3 659 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 935 000 € · 195 m² 4 795 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

175 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

251672

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia