Dům Vrsi

Popis nemovitosti

Vrsi - luxusní dům s bazénem a střešní terasou, výhled na moře
Vrsi - na prodej je luxusní dům s bazénem a střešní terasou v klidné oblasti, s krásným výhledem na moře a okolí.
Celková čistá plocha tohoto domu je 174.68 m2 a skládá se z přízemí, 1.
podlahové a střešní terasy.
přízemí:
- obývací pokoj s jídelnou a kuchyní
- ložnice
- koupelna
- prádelna
- spíž
- chodba
- předprostorové
- krytá terasa
Z obývacího pokoje a jídelny výstup na terasu 37.35 m2.
Schody vedou k 1.
patro:
- 3 ložnice, každý s vlastní koupelnou
- chodba
- terasa (částečně krytá a částečně nekrytá)
Další schody vedou na střešní terasu:
- technická místnost
- předprostorové
- velká terasa (částečně krytá a částečně nekrytá)
Ve dvoře je vyhřívaný bazén o rozměrech 8.06 m x 4.06 m, 1.5 m hluboký.
K dispozici budou také tři parkovací místa.
Vybavení a technické vlastnosti:
- ALU černá truhlářská s třívrstvým sklem
- elektrické rolety
- klimatizace v každém pokoji (1 venkovní jednotka, 6 vnitřní)
- podlahové krytiny: keramická dlažba
- fasáda - tepelná izolace 8 cm
- střecha - izolace 12 cm
- video dohled
- tepelné čerpadlo
- solární panely na střeše
Nachází se v klidné oblasti, daleko od moře a pláže Duboka Draga asi 1300 m.
Potřebná zařízení (obchod, pekárna..) jsou k dispozici ve vzdálenosti cca 500 - 1500 m.
Plánované dokončení prací až do sezóny 2025.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 857 €/m²

Medián podobných nabídek 2 705 €/m²

Rozdíl proti mediánu +79,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 894 €/m²–4 261 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRSI 890 000 € · 181 m² 4 917 €/m² Podobnost 97 % Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 94 % Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Podobnost 92 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 89 % VRSI 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 89 % VRSI 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 89 % VRSI 600 000 € · 164 m² 3 659 €/m² Podobnost 89 % VRSI 935 000 € · 195 m² 4 795 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 € Podle sazby obce Vrsi pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

175 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

251672

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 175 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsi

Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.

Počet obyvatel: 2 045

Zdroj: Wikipedia