Hiša Vrsi

Opis nepremičnine

Vrsi - luksuzna hiša z bazenom in strešno teraso, pogled na morje
Vrsi - na prodaju je luksuzna hiša s bazenom in strešno teraso v mirnem predelu kraja, s čudovitim razgledom na morje in okolico. Skupna neto površina te hiše znaša 174,68 m2, sestavljena je iz prizemlja, 1. nadstropja in strešne terase. Prizemlje: - dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo - spalnica - kopalnica - pralnica - shramba - hodnik - predprostor - zavita terasa Iz dnevnega prostora in jedilnice se izstopa na teraso površine 37,35 m2. Stopnice vodijo na 1. nadstropje: - 3 spalnice, vsaka s lastno kopalnico - hodnik - terasa (delno zavita, delno nezavita) Naprej stopnice vodijo do strešne terase: - tehnična prostorija - predprostor - velika terasa (delno zavita, delno nezavita) Na dvorišču je ogrevan bazen dimenzij 8,06 m x 4,06 m, globine 1,5 m. Tukaj bodo še tri parkirna mesta. Opremljenost in tehnične značilnosti: - ALU črna stolarija s troslojnimi stekli - električne rolete - klimatska naprava v vsaki sobi (1 zunanja enota, 6 notranjih) - talne obloge: keramične ploščice - fasada - toplotna izolacija 8 cm - streha - izolacija 12 cm - video nadzor - toplotna črpalka - sončni paneli na strehi Nahaja se v mirnem predelu, oddaljena od morja in plaže Duboka draga približno 1300 m. Potrebne storitve (trgovina, pekarna..) so na razdalji približno 500 - 1500 m. Predviden zaključek del do sezone 2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 899 €/m²

Razlika od mediane +24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 789 €/m²–4 848 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 94 % Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 94 % Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Podobnost 92 % Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 89 % Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 89 % Vrsi 795 000 € · 191 m² 4 162 €/m² Podobnost 81 % Vrsi 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 79 % Vrsi 360 000 € · 206 m² 1 748 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrsi

Okrožje

Vrsi

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23235

Bivalna površina

175 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

251672

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsi

Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.

Število prebivalcev: 2 045

Vir: Wikipedia