Dom Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, bytový dom na pozemku 4874 m2
Na predaj je obytná budova blízko centra, cez súkromný prístup z hlavnej cesty v srdci „Mala Slatina“.
Pozemok pozostáva z dvoch veľkých záhrad, každá približne 500 m2.
V centre je trojposchodový stavebný projekt prevažne vo fáze ROH BAU.
Budova sa rozprestiera na ploche približne 4847 m2.
V prízemí sú dve garáže a otvorená plocha 70 m2.
Prvé poschodie je momentálne obytné a pozostáva z 3 spální, kuchyne, kúpeľne, obývačky a veľkej terasy.
Obsahuje aj kompletne vybavený jednopokojový byt.
Druhé a tretie poschodia sú ROH BAU a otvorené vašej interpretácii.
Majú potenciál ubytovať až 4 samostatné byty na poschodí.
Najzaujímavejšou časťou stavby je možnosť vybudovať strešnú terasu, ktorá sa rozprestiera po celej šírke budovy (170 m2).
Z tejto impozantnej výšky si môžete vychutnať úchvatný výhľad.
360‑stupňový výhľad s výhľadom na more, ostrov Pag a pohoria Velebit.
Tento projekt je najvyššou budovou v danej oblasti a prekračuje aktuálne zákony o výške, čo znamená, že žiadna nová budova nemôže narušiť jeho výhľad.
>>bos_Latn<< Budova je legalizovaná a podlažená.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
2 200 000 € · 812 m²
2 709 €/m²
Podobnosť 82 %
Vir
750 000 € · 524 m²
1 431 €/m²
Podobnosť 72 %
Vir
1 300 000 € · 655 m²
1 985 €/m²
Podobnosť 68 %
Vir
690 000 € · 523 m²
1 319 €/m²
Podobnosť 64 %
Vir
650 000 € · 501 m²
1 297 €/m²
Podobnosť 60 %
Vir
3 000 000 € · 550 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 60 %
Vir
2 300 000 € · 505 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 52 %
Vir
550 000 € · 897 m²
613 €/m²
Podobnosť 52 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 700 m²
- Veľkosť pozemku
- 4 577 m²
- Izby
- 15
- Kúpeľne
- 13
- ID inzerátu
- 56733
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 2 429 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 700 m² · Veľkosť pozemku: 4 577 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 15 · Kúpeľne: 13
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
