Haus Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Wohngebäude auf einem Grundstück von 4874 m2
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in der Nähe des Zentrums, durch seinen privaten Zugang von der Hauptstraße im Herzen von "Male Slatine".
Das Grundstück besteht aus zwei großen Gärten, die jeweils ca. 500m2.
Im Mittelpunkt steht dabei ein dreigeschossiges Bauprojekt, das sich überwiegend in der Rohbauphase befindet.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4847m2.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen und eine offene Fläche von 70m2.
Der erste Stock ist derzeit bewohnt und besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer großen Terrasse.
Es umfasst auch eine separate voll ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung.
Der zweite und dritte Stock sind ROH BAU und offen für Ihre Interpretation.
Sie haben das Potenzial, bis zu 4 separate Wohnungen pro Etage zu halten.
Der interessanteste Teil des Baus ist die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu bauen, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes (170m2) erstreckt.
Von dieser beeindruckenden Höhe kann man atemberaubende Ausblicke genießen.
360-Grad-Ansicht, mit Blick auf das Meer, die Insel Pag und das Velebit-Gebirge.Dieses Projekt ist das höchste Gebäude in seiner Umgebung und übertrifft die aktuellen Höhengesetze, was bedeutet, dass kein neues Gebäude den Blick unterbrechen kann.
Das Gebäude ist legalisiert und abgeschottet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1.700.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 700 m²
- Grundstück
- 4 577 m²
- Zimmer
- 15
- Badezimmer
- 13
- Anzeigen-ID
- 56733
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1.700.000 € · Preis pro m²: 2 429 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 700 m² · Grundstück: 4 577 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 15 · Badezimmer: 13
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
