Dom Vir

Hrvatska, Zadar, Vir – Samostatne stojaca kuća s 2 bazénmi, pozemkom o rozlohe 2 522 m² a rôznorodými možnosťami využitia
Samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom a rozvojovým potenciálom na Viru Popis nehnuteľnosti Na mimoriadne priestrannom pozemku s rozlohou 2 522 m2 v katastrálnom území Vir sa nachádza tento samostatne stojaci dom s celkovou obytnou plochou 211 m2, rozložený na jednom podlaží. Ide o dom so štyrmi izbami, z ktorých tri sú spálne, pričom k dispozícii sú aj tri kúpeľne a ďalšie tri WC, čo zabezpečuje vysoký komfort pre rodinný život alebo turistické využitie. Nehnuteľnosť disponuje aj štyrmi parkovacími miestami, čo je významná výhoda, najmä v turistických zónach. Nehnuteľnosť ponúka nielen veľa priestoru pre pohodlné bývanie, ale aj významný potenciál pre rozšírenie a ďalší rozvoj, vďaka čomu je ideálna ako na vlastné využitie, tak aj pre investorov alebo turistické účely. Zvláštny dôraz je kladený na dva veľké , veľmi pekne upravené bazény, ktoré objektu dodávajú výrazný rekreačný a turistický charakter. Okrem toho je k dispozícii dostatok voľnej plochy, ktorá je výborne vhodná na výstavbu montovaných domov (po predchádzajúcom získaní stavebného povolenia). Pomocné a doplnkové priestory - Vykurovaná miestnosť (kotolňa) - Viacero skladovacích priestorov - Priestor na uskladnenie bicyklov - Vináreň s grilom (spolu viacero funkčných pomocných priestorov) Tieto doplnkové priestory robia nehnuteľnosť obzvlášť praktickou pre trvalé bývanie alebo turistický prenájom. Pozemok a možnosti využitia Pozemok je mimoriadne veľký na ostrov Vir a ponúka dva priestranné bazény, vysokú úroveň súkromia a voľné plochy na ďalšiu výstavbu, napríklad menších montovaných domov, glampingu alebo turistických konceptov. Tým sú zabezpečené veľmi dobré predpoklady pre viac ubytovacích jednotiek alebo menší turistický rezort. Najmä v kombinácii s rastúcim dopytom po alternatívnych formách turistického ubytovania na Viru predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavý investičný potenciál. Lokalita a miesto Vir patrí medzi najpopulárnejšie ostrovy v severnej Dalmácii a je mostom priamo spojený s pevninou, čo predstavuje jasnú lokalizačnú výhodu. Ostrov disponuje množstvom pláží a zátok a veľmi dobrou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa supermarkety, reštaurácie, kaviarne a zdravotnú starostlivosť. Počas sezóny je dopyt po turistickom ubytovaní vysoký a mesto Zadar s medzinárodným letiskom je dostupné v krátkej dobe jazdy. Vir je známy dlhou turistickou sezónou, dobrou návratnosťou prenájmu nehnuteľností a kombináciou turistov, prisťahovalcov a stálych obyvateľov. Práve táto kombinácia robí nehnuteľnosti na Viru obzvlášť atraktívnymi, či už na vlastné využitie, alebo ako investíciu. Rád Vám dohodnem termín obhliadky nehnuteľnosti priamo na mieste. Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K347