Dům Vir

Hrvatska, Zadar, Vir – Samostatně stojící dům se 2 bazény, pozemkem o rozloze 2 522 m² a různorodými možnostmi využití
Samostatný dům s velkým pozemkem a rozvojovým potenciálem na Viru Popis nemovitosti Na mimořádně prostorném pozemku o rozloze 2 522 m2 v katastrálním území Vir se nachází tento samostatný dům s celkovou obytnou plochou 211 m2, rozloženou na jednom podlaží. Jedná se o dům se čtyřmi místnostmi, z nichž tři jsou ložnice, a dále jsou k dispozici tři koupelny a další tři WC, což zajišťuje vysoký komfort pro rodinný život nebo turistické využití. Nemovitost disponuje také čtyřmi parkovacími místy, což je významná výhoda, zejména v turistických oblastech. Nemovitost nabízí nejen dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ale i významný potenciál pro rozšíření a další rozvoj, díky čemuž je ideální jak pro vlastní využití, tak pro investory nebo turistické účely. Zvláštní důraz je kladen na dva velké , velmi pěkně upravené bazény, které objektu dodávají výrazný rekreační a turistický charakter. Kromě toho je k dispozici dostatek volné plochy, která je výborně vhodná pro výstavbu montovaných domů (po předchozím získání stavebního povolení). Pomocné a doplňkové místnosti - Vytápěná místnost (kotelna) - Více skladovacích prostor - Místo pro uskladnění kol - Sklep s grilem (celkem více funkčních pomocných místností) Tyto doplňkové místnosti činí nemovitost zvlášť praktickou pro trvalé bydlení nebo turistický pronájem. Pozemek a možnosti využití Pozemek je mimořádně velký na ostrov Vir a nabízí dva prostorné bazény, vysokou míru soukromí a volné plochy pro další výstavbu, například menších montovaných domů, glampingu nebo turistických konceptů. Tím jsou zajištěny velmi dobré předpoklady pro více ubytovacích jednotek nebo menší turistický resort. Zejména v kombinaci s rostoucí poptávkou po alternativních formách turistického ubytování na Viru představuje tato nemovitost mimořádně zajímavý investiční potenciál. Lokace a místo Vir patří mezi nejoblíbenější ostrovy v severní Dalmácii a je mostem přímo propojen s pevninou, což představuje jasnou lokalizační výhodu. Ostrov disponuje mnoha plážemi a zátokami a velmi dobrou infrastrukturou, která zahrnuje supermarkety, restaurace, kavárny a zdravotní péči. Během sezóny je poptávka po turistickém ubytování vysoká a město Zadar s mezinárodním letištěm je dostupné během krátké doby jízdy. Vir je známý dlouhou turistickou sezónou, dobrou výnosností pronájmu nemovitostí a kombinací turistů, přistěhovalců a stálých obyvatel. Právě tato kombinace činí nemovitosti na Viru zvlášť atraktivními, jak pro vlastní využití, tak jako investici. Rád Vám domluvím termín prohlídky nemovitosti na místě. Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K347