Maison Vir

Croatie, Zadar, Vir – Maison indépendante avec 2 piscines, terrain de 2.522 m² et diverses possibilités d'utilisation
Maison individuelle avec un grand terrain et un potentiel de développement à Vir Description du bien Sur un terrain exceptionnellement spacieux de 2.522 m2, dans la commune cadastrale de Vir, se trouve cette maison individuelle d'une surface habitable totale de 211 m2, répartie sur un seul étage. Il s'agit d'une maison comprenant au total quatre pièces, dont trois chambres, ainsi que trois salles de bains et trois toilettes supplémentaires, assurant un niveau de confort élevé pour la vie familiale ou l'usage touristique. Le bien dispose également de quatre places de parking, ce qui constitue un avantage important, notamment dans les zones touristiques. Le bien offre non seulement beaucoup d'espace pour un logement agréable, mais aussi un potentiel significatif d'extension et de développement futur, ce qui le rend idéal tant pour un usage personnel que pour les investisseurs ou une destination touristique. Un point fort sont les deux grandes piscines très joliment aménagées, qui confèrent à la propriété un caractère récréatif et touristique prononcé. De plus, il y a suffisamment de terrain libre, idéal pour la construction de maisons préfabriquées (sous réserve d'obtenir le permis de construire préalable). Locaux auxiliaires et supplémentaires - Salle chauffée (chaufferie) - Plusieurs espaces de stockage / entrepôts - Espace de rangement pour vélos - Taverne avec barbecue (au total plusieurs locaux auxiliaires fonctionnels) Ces pièces supplémentaires rendent la propriété particulièrement pratique pour une résidence permanente ou une location touristique. Terrain et possibilités d'utilisation Le terrain est extrêmement vaste pour l'île de Vir et offre deux piscines spacieuses, un haut niveau d'intimité et des surfaces libres pour des constructions supplémentaires, par exemple de petites maisons préfabriquées, du glamping ou des concepts touristiques. Cela assure de très bonnes conditions préalables pour plusieurs unités d'hébergement ou un petit complexe touristique. En particulier, combiné à la demande croissante pour des formes alternatives d'hébergement touristique à Vir, cette propriété représente un potentiel d'investissement extrêmement intéressant. Localisation et emplacement Vir fait partie des îles les plus populaires de la Dalmatie du Nord et est reliée au continent par un pont, ce qui constitue un net avantage de localisation. L'île dispose de nombreuses plages et criques ainsi que d'une très bonne infrastructure incluant supermarchés, restaurants, cafés et soins médicaux. En saison, la demande d'hébergement touristique est élevée, et la ville de Zadar avec son aéroport international est accessible en peu de temps de trajet. Vir est connue pour sa longue saison touristique, la bonne rentabilité de la location de biens immobiliers et la combinaison de touristes, de résidents récents et d'habitants permanents. C'est précisément cette combinaison qui rend les biens immobiliers à Vir particulièrement attractifs, tant pour un usage personnel que comme investissement. Je serai heureux d'organiser pour vous une visite de la propriété sur place. Contact: Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp : wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr Pour plus d'informations : Mirko Kedenburg Tél : +385 95 3490557 Email : [email protected] Web : https://cro-living.hr/ ID BIEN : K347