Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

9 Izby 249 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 860 000 € 3 454 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dům s trojmi obytnými jednotkami a strešnou terasou, otok vir
MODERNÝ DOM S TROJMI STAVEBNÝMI JEDNOTKAMI a STRECHOVOU TERASOU, OSTRAV VIR Predáva sa moderný novo postavený dom s tromi bytmi a strešnou nezakrytú terasou a piatimi parkovacími miestami na ostrove Vir o celkovej rozlohe 249.89 m², ideálny na dovolenku, bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu. Pôdorys a rozloženie: PODLAHA: Priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou – 32,69 m² Dve pohodlné spálne – 14,61 m² a 12,26 m² Chodba – 6,00 m² Kúpeľňa – 9,50 m² Dve súkromné parkovacie miesta Záhrada 1. POSCHODIE: Priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou – 32,69 m² Dve pohodlné spálne – 13,11 m² a 12,60 m² Chodba – 6,60 m² Kúpeľňa – 6,25 m² Dve zakryté balkóny – 4 m² a 2,40 m² Vlastné parkovacie miesto 2. POSCHODIE: Obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou – 32,69 m² Dve spálne – 13,11 m² a 12,60 m² Chodba – 6,60 m² Kúpeľňa – 6,25 m² Dve zakryté terasy – 4 m² a 2,40 m² Nezakrytá terasa – 19,33 m² Dve súkromné parkovacie miesta Špeciálne výhody: Vstavané komárniky na oknách Podlahové kúrenie na elektrinu pre zvýšený komfort počas celého roka Klimatizačné jednotky v obývačke a spálňach Inštalácia pre jacuzzi na strešnej terase Prípojky na elektrinu a vodu určené pre letnú kuchyňu na streche Dom sa nachádza v pokojnej časti ostrova, len niekoľko minút chôdze vás delí od nádherných pláží a krištáľovo čistého mora. Infraštruktúra a služby v blízkosti: Verejná pláž Obchody a reštaurácie Vodné športy a prenájom lodí Lekáreň, poštová schránka, taxi a požičovňa áut Verejná doprava, kostol a nočný klub Dokumentácia v poriadku: stavebné a územné povolenie, vlastnícky list. Prevádzkové povolenie v procese. CENA: 860.000 EUR Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 454 €/m²
Medián podobných ponúk 2 377 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +45,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 892 €/m²–2 709 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 992 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
860 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
249 m²
Izby
9
Spálne
6
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
5
Vzdialenosť od mora
750 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363994

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 3 454 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 750 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje