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Moderne haus mit drei wohneinheiten und dachterasse, otok vir
MODERNE HAUS MIT DREI WOHNEINHEITEN UND DACHTERRASSE, INSEL VIR
Verkauf einer modernen neugebauten Hauses mit drei Wohnungen, einer nicht überdachten Dachterrasse und fünf Parkplätzen auf der Insel Vir, Gesamtfläche 249.89 m², perfekt für Urlaub, Wohnen oder Investition in touristische Vermietung.
Grundriss und Aufteilung:
EG:
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 32,69 m²
Zwei komfortable Schlafzimmer – 14,61 m² und 12,26 m²
Flur – 6,00 m²
Badezimmer – 9,50 m²
Zwei private Parkplätze
Garten
1.
ETAGE:
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 32,69 m²
Zwei komfortable Schlafzimmer – 13,11 m² und 12,60 m²
Flur – 6,60 m²
Badezimmer – 6,25 m²
Zwei überdachte Balkone – 4 m² und 2,40 m²
Eigenes Parkplatz
2.
ETAGE:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 32,69 m²
Zwei Schlafzimmer – 13,11 m² und 12,60 m²
Flur – 6,60 m²
Badezimmer – 6,25 m²
Zwei überdachte Terrassen – 4 m² und 2,40 m²
Unüberdachte Terrasse – 19,33 m²
Zwei private Parkplätze
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Eingebaute Insektenschutzgitter an den Fenstern
Elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über
Klimageräte im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Installation für Jacuzzi auf der Dachterrasse
Strom- und Wasseranschlüsse vorgesehen für eine Sommerküche auf dem Dach
Das Haus liegt in einem ruhigen Teil der Insel und ist nur wenige Gehminuten von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt.
Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe:
Öffentlicher Strand
Geschäfte und Restaurants
Wassersport und Bootsverleih
Apotheke, Postamt, Taxi und Mietwagen
Öffentliche Verkehrsmittel, Kirche und Nachtclub
Dokumentation in Ordnung: Bau- und Lagegenehmigung, Eigentumsnachweis.
Nutzungsbewilligung in Bearbeitung.
PREIS: 860.000 EUR
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
Vir
499 000 € · 270 m²
1 848 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
780 000 € · 244 m²
3 197 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
595 000 € · 238 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
870 000 € · 262 m²
3 321 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Vir
485 000 € · 235 m²
2 064 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
VIR
850 000 € · 245 m²
3 469 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VIR
465 000 € · 240 m²
1 938 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VIR
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 860 000 € · Preis pro m²: 3 454 €/m²
Wohnfläche: 249 m²
Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 750 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia