Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

9 Zimmer 249 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 860 000 € 3 454 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne haus mit drei wohneinheiten und dachterasse, otok vir
MODERNE HAUS MIT DREI WOHNEINHEITEN UND DACHTERRASSE, INSEL VIR Verkauf einer modernen neugebauten Hauses mit drei Wohnungen, einer nicht überdachten Dachterrasse und fünf Parkplätzen auf der Insel Vir, Gesamtfläche 249.89 m², perfekt für Urlaub, Wohnen oder Investition in touristische Vermietung. Grundriss und Aufteilung: EG: Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 32,69 m² Zwei komfortable Schlafzimmer – 14,61 m² und 12,26 m² Flur – 6,00 m² Badezimmer – 9,50 m² Zwei private Parkplätze Garten 1. ETAGE: Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 32,69 m² Zwei komfortable Schlafzimmer – 13,11 m² und 12,60 m² Flur – 6,60 m² Badezimmer – 6,25 m² Zwei überdachte Balkone – 4 m² und 2,40 m² Eigenes Parkplatz 2. ETAGE: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 32,69 m² Zwei Schlafzimmer – 13,11 m² und 12,60 m² Flur – 6,60 m² Badezimmer – 6,25 m² Zwei überdachte Terrassen – 4 m² und 2,40 m² Unüberdachte Terrasse – 19,33 m² Zwei private Parkplätze Besondere Ausstattungsmerkmale: Eingebaute Insektenschutzgitter an den Fenstern Elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über Klimageräte im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Installation für Jacuzzi auf der Dachterrasse Strom- und Wasseranschlüsse vorgesehen für eine Sommerküche auf dem Dach Das Haus liegt in einem ruhigen Teil der Insel und ist nur wenige Gehminuten von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt. Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe: Öffentlicher Strand Geschäfte und Restaurants Wassersport und Bootsverleih Apotheke, Postamt, Taxi und Mietwagen Öffentliche Verkehrsmittel, Kirche und Nachtclub Dokumentation in Ordnung: Bau- und Lagegenehmigung, Eigentumsnachweis. Nutzungsbewilligung in Bearbeitung. PREIS: 860.000 EUR Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 454 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 377 €/m²
Abweichung vom Median +45,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 892 €/m²–2 709 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 992 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
860 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
249 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Stellplätze
5
Entfernung zum Meer
750 m
Baujahr
2025
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363994

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 860 000 € · Preis pro m²: 3 454 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 249 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 750 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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